DUBAI
MARINA

ÜBERBLICK

EINWEIHUNG DES DUBAI JACHTHAFENS

EINWEIHUNG DES DUBAI JACHTHAFENS

Dubai Marina ist stolz darauf, der zweitgrößte von Menschenhand geschaffene Yachthafen der Welt zu sein, und gilt als Leuchtturm für einheimische und internationale Immobilienliebhaber, die nach dem Inbegriff des Luxuslebens suchen. Die Anziehungskraft von Wohnungen und Villen zum Verkauf in Dubai Marina ist unbestreitbar und bietet einen Zufluchtsort, an dem sich die Bewohner in der Opulenz erstklassiger Annehmlichkeiten und hochmoderner Einrichtungen sonnen können, während sie gleichzeitig von dem atemberaubenden Panorama der Umgebung des Jachthafens umarmt werden.

Dubai Marina ist stolz darauf, der zweitgrößte von Menschenhand geschaffene Yachthafen der Welt zu sein, und gilt als Leuchtturm für einheimische und internationale Immobilienliebhaber, die nach dem Inbegriff des Luxuslebens suchen. Die Anziehungskraft von Wohnungen und Villen zum Verkauf in Dubai Marina ist unbestreitbar und bietet einen Zufluchtsort, an dem sich die Bewohner in der Opulenz erstklassiger Annehmlichkeiten und hochmoderner Einrichtungen sonnen können, während sie gleichzeitig von dem atemberaubenden Panorama der Umgebung des Jachthafens umarmt werden.

GEMEINSCHAFT

Angebote für Wohnungen und Villen in Dubai Marina

Angebote für Wohnungen und Villen in Dubai Marina

Wenn Sie Wohnungen und Villen zum Verkauf in Dubai Marina in Erwägung ziehen, sollten Sie die Angebote dieser geschätzten Bauträger prüfen,

  1. Emaar, eine bahnbrechende Kraft im Immobiliensektor Dubais, steht für Raffinesse, unerschütterliche Qualität und unvergleichliches Design.
  2. Properties by London Gate im Aeternitas Tower zeichnet sich durch einen kundenorientierten Ansatz aus, der sicherstellt, dass jede Wohnung Stil und Zweckmäßigkeit nahtlos miteinander verbindet
  3. Die Hingabe von LIV Developer an die Handwerkskunst und die sorgfältige Beachtung der Details in ihren Wohnungen sind ein Beweis für die Eleganz und den Charme ihrer Immobilien.
  4. DAMAC Properties in Dubai verkörpern eine nahtlose Mischung aus Komfort, Technologie und Ästhetik und bieten ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis.
  5. Parallel zu den ikonischen Entwicklungen bieten die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Sobha Dubai exklusive Ausblicke auf das Wasser, die einen ruhigen Rückzugsort darstellen.
  6. Teyban ist stolz darauf, urbane Oasen zu schaffen, wobei die Penthäuser keine Ausnahme bilden.
  7. Die Habtoor Grand Residences, die für ihr unermüdliches Engagement bekannt sind, strahlen zeitlose Eleganz aus und schaffen Residenzen, die dem Test der Zeit standhalten.
  8. Penthouse & Apartments in Select Groups durchbrechen die Grenzen der Innovation und bieten ein einzigartiges Designkonzept, das ein unverwechselbares Wohnerlebnis ermöglicht.

Wenn Sie Wohnungen und Villen zum Verkauf in Dubai Marina in Erwägung ziehen, sollten Sie die Angebote dieser geschätzten Bauträger prüfen,

  1. Emaar, eine bahnbrechende Kraft im Immobiliensektor Dubais, steht für Raffinesse, unerschütterliche Qualität und unvergleichliches Design.
  2. Properties by London Gate im Aeternitas Tower zeichnet sich durch einen kundenorientierten Ansatz aus, der sicherstellt, dass jede Wohnung Stil und Zweckmäßigkeit nahtlos miteinander verbindet
  3. Die Hingabe von LIV Developer an die Handwerkskunst und die sorgfältige Beachtung der Details in ihren Wohnungen sind ein Beweis für die Eleganz und den Charme ihrer Immobilien.
  4. DAMAC Properties in Dubai verkörpern eine nahtlose Mischung aus Komfort, Technologie und Ästhetik und bieten ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis.
  5. Parallel zu den ikonischen Entwicklungen bieten die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Sobha Dubai exklusive Ausblicke auf das Wasser, die einen ruhigen Rückzugsort darstellen.
  6. Teyban ist stolz darauf, urbane Oasen zu schaffen, wobei die Penthäuser keine Ausnahme bilden.
  7. Die Habtoor Grand Residences, die für ihr unermüdliches Engagement bekannt sind, strahlen zeitlose Eleganz aus und schaffen Residenzen, die dem Test der Zeit standhalten.
  8. Penthouse & Apartments in Select Groups durchbrechen die Grenzen der Innovation und bieten ein einzigartiges Designkonzept, das ein unverwechselbares Wohnerlebnis ermöglicht.

Projekte am Wasser in Dubai

Luxus mit Wasserfront Projekt

Königliches Atlanta Dubai

DUBAI MARINA WALK

Dubai Marina Walk

Der weitläufige, 3,5 km lange Wasserkanal, ein schiffbares Wunderwerk, das von beiden Seiten einen nahtlosen Zugang zum Meer bietet, ist ein Zeugnis der Erhabenheit der Dubai Marina.

dubai-marina-offplan-properties

Al Habtoor Grand Residences zum Preis von 11 Mio. AED

Dubai Marina Six Senses Residences zum Preis von 5,8 Mio. AED

LIV Waterside in Dubai Marina zum Preis von 2,3 Millionen AED

Aeternitas von London Gates zum Preis von 1,65 Millionen AED

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Unvergleichliche Leichtigkeit beim Einzug

Häufig gestellte Fragen

Handliche Antworten

Warum in Dubai Marina investieren?

Lukrative Investitionen durch Erkundung der Immobilienperlen in Dubai Marina. Der kürzlich veröffentlichte Bericht über den Immobilienmarkt in Dubai für das Jahr 2023 ist eine Fundgrube an Erkenntnissen, die die Position von Dubai Marina als erste Wahl für kluge Investoren festigt. Erleben Sie einen florierenden Markt mit erstaunlichen 500 Transaktionen im Gesamtwert von beeindruckenden 2 Milliarden AED in der ersten Hälfte des Jahres.

Dubai Marina steht an der Spitze der TOP-10-Gebiete in Dubai für den Kauf von Wohnungen und Villen und bietet mit einem verlockenden Durchschnittspreis von 2.015 Quadratmetern pro Quadratmeter eine überzeugende Alternative zu den Gegenstücken in New York oder London. Hier trifft Opulenz auf Erschwinglichkeit und schafft eine Investitionslandschaft, die alle Erwartungen übertrifft.

Dubai Marina steht an zweiter Stelle der begehrten Villen in Dubai und liegt nur knapp hinter den geschätzten Arabian Ranches. Die Verlockung wird noch größer, wenn man bedenkt, dass Villen mit drei Schlafzimmern ab AED 5,16 Mio. angeboten werden, während Villen mit vier und fünf Schlafzimmern bei AED 12 Mio. bzw. AED 22 Mio. beginnen. Der Schlüssel zu einem unvergleichlichen Investitionserfolg ist zum Greifen nah - Dubai Marina ist Ihr Tor zu einer Welt des finanziellen Wohlstands und des opulenten Lebens.

Welche verschiedenen Arten von Wohnanlagen gibt es in Downtown Dubai?

In Dubai Marina gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf Ihre Vorlieben und Lebensgewohnheiten zugeschnitten sind. Egal, ob Sie ein luxuriöses Apartment, eine geräumige Villa oder ein charmantes Stadthaus bevorzugen, Dubai Marina hat alles zu bieten: verschiedene Grundrisse, maßgeschneiderte Inneneinrichtungen und integrierte Annehmlichkeiten.

Im Zuge der anhaltenden Bewegungseinschränkungen kann die Bedeutung von gut ausgestatteten Annehmlichkeiten nicht hoch genug eingeschätzt werden. Die zum Verkauf stehenden Immobilien in Dubai Marina sorgen dafür, dass Ihre Lebenserfahrung über die Grenzen Ihres Hauses hinausgeht und bieten Ihnen eine Oase des Komforts direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnungen liegen strategisch günstig am Dubai Marina Walk und bieten eine zentrale und günstige Lage. Die Villen hingegen bieten einen malerischen Blick auf den Kanal und die Skyline von Dubai und sorgen für ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld. The Crescent bietet eine harmonische Mischung aus Villen und Apartments und ist damit eine vielseitige Wahl für anspruchsvolle Bewohner.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Verkaufspreise in Dubai Marina?

Ein verlockendes Spektrum an Wohnmöglichkeiten in Dubai Marina, wo die Reise zu Ihrem Traumhaus beginnt. Stellen Sie sich den Reiz von 1-Schlafzimmer-Wohnungen vor, die bereits ab attraktiven 1,3 Millionen AED zu haben sind. Erhöhen Sie Ihren Lebensstil mit 2-Schlafzimmer-Wohnungen, die von AED 3 Mio. bis zu AED 10 Mio. reichen und eine Mischung aus Luxus und Komfort versprechen. Treten Sie ein in das Reich der Raffinesse mit 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die ab 8 Mio. AED erhältlich sind, oder genießen Sie den großzügigen Raum von 4-Schlafzimmer-Wohnungen, die ab 9 Mio. AED zu haben sind.

Für diejenigen, die sich nach der Ruhe von Villen sehnen, gibt es voll möblierte und bezugsfertige Optionen ab bescheidenen 5,8 Mio. AED. Tauchen Sie ein in den Inbegriff von Komfort mit 3-Schlafzimmer-Villen, die ab AED 4,5 Mio. zu haben sind, oder entscheiden Sie sich für einen Hauch von Opulenz mit 4-Schlafzimmer-Villen, die ab AED 4,7 Mio. zu haben sind. Eine Villa mit 5 Schlafzimmern ist ab 6,5 Mio. AED erhältlich, während die Spitze des Luxus in Form von Villen mit 6 Schlafzimmern ab 12 Mio. AED zu finden ist. In Dubai Marina erwartet Sie Ihr perfektes Zuhause, das für ein luxuriöses Leben geschaffen wurde.

Wie ist der Pendelverkehr von Dubai Marina zum Rest der Stadt?

Dieser prestigeträchtige Wohnhafen in Dubai, der seinen Namen der Weite des Arabischen Golfs zu verdanken hat, rühmt sich einer Skyline mit zahlreichen Wolkenkratzern, Hotels und Restaurants, die einen malerischen Teppich des modernen Lebens bilden. Mit einer Fläche von nur vier Quadratkilometern ist Dubai Marina einer der kleinsten und dennoch lebendigsten Teile der Stadt, gleich nach Downtown Dubai, das nur zwei Quadratkilometer groß ist. Trotz seiner kompakten Größe ist Dubai Marina das am stärksten bebaute und bevölkerte Gebiet und verkörpert den Inbegriff urbaner Raffinesse.

Dubai Marina liegt an der Westseite Dubais, eingebettet zwischen Jebel Ali und Al Sufouh, und besteht aus 10 kleineren Stadtteilen, von denen die Jumeirah Beach Residence der beliebteste ist. Dubai Marina wurde von dem visionären Unternehmen Emaar Properties unter der Aufsicht der Regierung erbaut und ist ein Beweis für architektonische Exzellenz. Emaar Properties, der Vordenker hinter ikonischen Stätten wie Downtown Dubai, der Dubai Mall, der Dubai Opera und dem Dubai Fountain, hat Dubais Landschaft wahrhaftig geprägt.

Dieses pulsierende Gebiet umschließt einen künstlichen Hafen, der sich bis zu 3 km erstreckt und den Namen "Dubai Marina" trägt - der Hafen für Yachten. Mit dem Bau wurde 2003 begonnen. Dubai Marina steht kurz vor der Fertigstellung und ist auf dem besten Weg, der weltweit größte künstliche Hafen für Yachten zu werden, der sogar Marina del Rey in Kalifornien, USA, übertrifft. Dubai Marina ist nicht nur ein Standort, sondern auch ein Zeugnis für Dubais unermüdliches Engagement für Innovation und Größe.

Wie hoch ist die Rendite der Investitionen in Dubai Marina?

Im Rampenlicht stehen die Studio-Wohnungen in Dubai Marina mit einer überzeugenden Rendite von 15,1%, was ein Beweis für die lukrativen Möglichkeiten an diesem pulsierenden Ort ist. Für diejenigen, die eine solide Wahl treffen möchten, sind die 1-Schlafzimmer-Wohnungen in Dubai Marina eine attraktive Option mit einem respektablen ROI von 20,4%, die eine Mischung aus Raffinesse und finanziellem Wohlstand bieten.

Wagen Sie sich in das Reich der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in Dubai Marina, die mit einer wettbewerbsfähigen Mietrendite von 15% aufwarten. Diese Optionen richten sich an versierte Investoren, die ihr Portfolio diversifizieren und gleichzeitig eine stetige und lohnende Rendite sicherstellen möchten.

Villenliebhaber können in Dubai Marina mit 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die beeindruckende Renditen von 15,3% bzw. 14% bieten, die höchste Rendite erzielen. Alternativ können Sie auch den Charme von Villen mit 4 oder 5 Schlafzimmern entdecken, wo attraktive Renditen von 23,7% und 13,1% warten. Dubai Marina ist ein strategischer Zufluchtsort für Investoren, wo jede Entscheidung ein Schritt in Richtung finanzieller Erfolg und Inbegriff von luxuriösem Wohnen ist.

Wie kann ein Investor ein goldenes Visum für Dubai erhalten?

In der dynamischen Stadt Dubai öffnet der Erwerb einer voll erschlossenen Immobilie im Wert von mindestens 750.000 AED Investoren die Türen für ein Dreijahresvisum. Ab April 2021 wird das Kabinett die Visabestimmungen grundlegend überarbeiten. Infolgedessen qualifizieren sich Investoren, die eine beträchtliche Summe von 2.000.000 AED investieren, nun für das begehrte Goldene Visum für 10 Jahre.

Dieses Privileg geht noch weiter und erlaubt es Investoren, ihren Ehepartner und ihre Kinder im Rahmen einer Familienpatenschaft in die Vereinigten Arabischen Emirate umzusiedeln.

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