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NOV 02

VON ABBAD MAJID

Im Bereich der Dubais ImmobilienmarktDort, wo Träume den Himmel berühren, stehen ikonische Bauwerke wie das Burj Binghatti Jacob und Co.. Dieses architektonische Wunderwerk ist mehr als nur ein Wohnparadies; es ist ein Statement für neu definiertes Luxusleben. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in den Bugatti Residences by Binghatti auf, wo Opulenz auf Innovation trifft und ein Lebensraum entsteht, der nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Erlebnis.

Dubai Offplan Properties sind zu einer Leinwand für futuristisches Wohnen geworden, und die Bugatti Residences Dubai sind ein Beispiel für diesen Trend. Während Sie die Burj Binghatti GrundrissDie nahtlose Verschmelzung von Design und Funktionalität bietet einen Blick in die Zukunft des urbanen Lebens. Der Grundriss ist nicht nur eine Konfiguration von Räumen, sondern eine Choreographie des Lebensstils.

Neugierde geweckt? Lassen Sie uns über Zahlen sprechen. Der Burj Binghatti Price ist ein Beweis für den Wert von Luxus, ein Tor zu einem Leben, in dem jedes Detail für die wenigen Anspruchsvollen entworfen wurde. Es ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in einen exklusiven Lebensstil, bei dem jede Ecke von Eleganz und Raffinesse zeugt.

Stellen Sie sich vor, Teil einer Gemeinschaft zu sein, in der Bugatti Residences Dubai nicht nur eine Adresse ist, sondern ein Symbol für Prestige. Hier werden Off-Plan-Immobilien in Dubai zum Leben erweckt, ein Zeugnis für das Engagement der Stadt für Innovation und modernes Leben.

Ob Sie nun Dubai Offplan Properties für eine potenzielle Investition erkunden oder sich mit den Besonderheiten des Burj Binghatti Grundrisses befassen, denken Sie daran, dass jedes Detail zu einer Geschichte des Luxuslebens beiträgt. Die Bugatti Residences by Binghatti sind nicht einfach nur Gebäude; sie sind ein Spiegelbild einer Stadt, die nicht nur mit der Zukunft Schritt hält, sondern sie auch gestaltet.

Da die Verkaufstransaktionen des vergangenen Jahres bestehende Rekorde brachen und Kapitalwerte erreichten, die an das Niveau vor der Pandemie erinnerten, deuten die Aussichten für 2022 auf eine Fortsetzung der stadtweiten Preis- und Mietsteigerungen hin. Es wird jedoch erwartet, dass sich diese Fortschritte in moderateren, aber robusten Wachstumsraten manifestieren werden, wie umfassende Marktstudien zeigen.

Die statistischen Daten zeigen einen bemerkenswerten Anstieg der Zahl der Immobilien, die zwischen dem ersten und dem zweiten Quartal 2022 den Besitzer wechselten, um 140%. Dieser Anstieg ist deutlich spürbar, denn die Zahl der Verkäufe stieg von insgesamt 201 auf beeindruckende 483 Wohn- und Gewerbeimmobilien, die in Dubai in der zweiten Hälfte desselben Jahres verkauft wurden. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzen und verstärken wird, da sich die Wirtschaft nachhaltig erholt und bis zum Jahresende ein Aufwärtstrend zu erwarten ist.

Die Renaissance des üppigen Immobiliensektors in Dubai ist eine bemerkenswerte Geschichte. Branchenexperten und Analysten behaupten, dass die oberen Ränge des Immobilienmarktes in Dubai ihren Marktanteil in der zweiten Hälfte des Jahres 2022 verdoppelt haben. Anspruchsvolle Investoren, die in hochwertige Immobilien investieren, setzen eher auf Kapitalzuwachs als auf Mietrenditen. Prognosen deuten darauf hin, dass die Werte dieser High-End-Immobilien in den kommenden Jahren um 30% oder mehr ansteigen werden.

Dies lässt darauf schließen, dass eine Luxusimmobilie, egal ob sie sich in der Vorentwicklungsphase oder noch im Bau befindet, im Laufe der Zeit einen allmählichen Wertanstieg erfahren wird. Folglich können die Investoren ihre Gewinnspannen durch eine nachhaltige Kapitalwertsteigerung optimieren.

Mehrere Schlüsselfaktoren untermauern die Neigung vermögender Privatpersonen, in Dubai zu investieren. Die Stadt hat sich durch die Etablierung lobenswerter Standards bei der Bewältigung globaler Gesundheitskrisen hervorgetan, beispielsweise durch erfolgreiche Impfprogramme, die allmähliche Wiedereröffnung internationaler Grenzen und geschickte Anpassungen im Geschäftsumfeld. Dies hat bei den Investoren großes Vertrauen geweckt und zu einem erheblichen Zustrom von vermögenden Privatpersonen geführt, die Dubai als Haupt- oder Zweitwohnsitz wählen, insbesondere im gehobenen Immobiliensegment.

Darüber hinaus bietet der obere Bereich des Immobilienmarktes von Dubai im Vergleich zu anderen hochentwickelten Ländern einen überzeugenden Vorteil in Bezug auf die Preisgestaltung. Insbesondere Luxusimmobilien in Dubai, die direkt am Wasser oder am Strand liegen, weisen einen vergleichsweise niedrigeren Marktwert auf als vergleichbare Spitzenlagen in anderen Ländern der ersten Welt. Diese Preisdynamik fördert das Interesse und die Investitionen von vermögenden Privatpersonen, was die Nachfrage und damit auch den Wert dieser begehrten Immobilien in die Höhe treibt.

Darüber hinaus erhöhen die proaktiven Initiativen der Regierung von Dubai, wie z. B. die Visareform, die ein 10-Jahres-Visum für Immobilieninvestoren mit einem Mindestvermögenswert von 2 Mio. AED vorsieht, und die jüngste Genehmigung von 100%-Geschäftsbesitz für ausländische Investoren und Unternehmer, die Attraktivität der Stadt für anspruchsvolle Investoren weiter.

Schließlich sehen viele Investoren den Immobilienmarkt in Dubai als robuste Absicherung gegen die Inflation an, die alle Segmente von den unteren bis zu den oberen Rängen umfasst. Diese Wahrnehmung festigt Dubais Status als attraktives Investitionsziel für diejenigen, die angesichts wirtschaftlicher Schwankungen Stabilität und Werterhalt suchen.