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EMAAR BEACHFRONT, UN CHEF-D'ŒUVRE PEINT SUR VOS FENÊTRES

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Emaar Beachfront est un lieu de vie luxueux sur une île, avec une adresse qui ne passe pas inaperçue à Dubaï. Là où la mer vous accueille gracieusement chaque matin, et où le sable blanc immaculé vous accueille chaleureusement chez vous. Redéfinissez votre style de vie haut de gamme, en surplombant le majestueux golfe Arabique à Emaar Beachfront. La symphonie des vagues devient votre mélodie quotidienne, et les vues panoramiques sur le golfe deviennent un chef-d'œuvre peint sur vos fenêtres. Emaar Beachfront vous invite à vivre une vie où chaque instant est une célébration de la sérénité et de l'opulence.

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COMMUNAUTÉ

Offres d'appartements et de villas à Emaar Beachfront

Offres d'appartements et de villas à Emaar Beachfront

Lorsque vous envisagez de vendre des appartements et des villas à Emaar Beachfront, explorez les options parmi les meilleures,

  1. Le joyau architectural de Sunrise Bay at Emaar Beachfront est inspiré par l'essence de la culture du yachting moderne.
  2. Emaar et l'icône de la mode Elie Saab présentent Grand Bleu Tower, le premier immeuble design Elie Saab au monde. Cette résidence haut de gamme établit une nouvelle norme de luxe dans la première destination de Dubaï pour la vie en bord de mer.
  3. Marina Vista offre un mélange harmonieux de luxe et de vie côtière grâce à une gamme de résidences de 1, 2, 3 et 4 chambres qui se fondent dans la mer et les rivages sablonneux, incarnant l'élégance dans les moindres détails. Elles s'intègrent parfaitement à l'environnement du front de mer.
  4. South Beach à Emaar Beachfront, jouit d'une vie de station balnéaire calme avec un accès facile à la scène animée de Dubaï. Profitez d'une bande de plage de 750 mètres et laissez-vous tenter par des commerces et des restaurants de premier ordre en bord de mer.
  5. Une vie sophistiquée sur l'île exclusive de Dubaï, Beach Isle by Emaar. Le ciel se fondant dans la mer, l'accès aux restaurants, aux commerces et aux divertissements est aisé.

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  4. South Beach à Emaar Beachfront, jouit d'une vie de station balnéaire calme avec un accès facile à la scène animée de Dubaï. Profitez d'une bande de plage de 750 mètres et laissez-vous tenter par des commerces et des restaurants de premier ordre en bord de mer.
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Un paradis bien connecté

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EMAAR BAYVIEW

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Un vocabulaire exquis inspiré par la maîtrise d'Emaar de l'art de vivre et du glamour de Dubaï.

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Bay Views Apartments at Emaar Beachfront Prices at 3.3 Million AED

Emaar Beachfront Address Residences The Bay au prix de 2,3 millions AED

Aeternitas par London Gates au prix de 1,65 million AED

NOS SERVICES

Une facilité d'emménagement inégalée

Questions fréquemment posées

Réponses pratiques

Pourquoi investir dans la marina de Dubaï ?

Des investissements lucratifs en explorant les joyaux immobiliers de la marina de Dubaï. Le rapport sur le marché immobilier de Dubaï pour 2023, récemment dévoilé, est une mine d'informations qui consolide la position de Dubaï Marina en tant que choix de premier ordre pour les investisseurs avisés. Témoin d'un marché florissant avec un nombre impressionnant de 500 transactions, totalisant un montant impressionnant de 2 milliards d'AED au cours du premier semestre de l'année.

S'emparant de la première place dans le TOP 10 des zones de Dubaï pour l'achat d'appartements et de villas, Dubai Marina s'enorgueillit d'un prix moyen par pied carré alléchant de 2 015 pieds carrés, offrant une alternative convaincante à ses homologues de New York ou de Londres. Ici, l'opulence rencontre l'abordabilité, créant un paysage d'investissement qui dépasse les attentes.

Notamment, Dubai Marina occupe la deuxième place des villas les plus recherchées de Dubaï, juste derrière les célèbres Arabian Ranches. L'attrait est d'autant plus grand que les offres sur plan sont proposées à 2 113 AED le pied carré. Les villas de trois chambres à coucher sont proposées à partir de 5,16 millions AED, tandis que les maisons de quatre et cinq chambres à coucher commencent à 12 millions AED et 22 millions AED respectivement. Les clés d'un succès d'investissement inégalé sont à portée de main - Dubai Marina est votre porte d'entrée vers un monde de prospérité financière et de vie opulente.

Quels sont les différents types de résidences à Downtown Dubai ?

Dubaï Marina offre un large éventail d'options de vie, adaptées à vos préférences et à votre style de vie. Que vous ayez envie d'un appartement luxueux, d'une villa spacieuse ou d'une charmante maison de ville, Dubai Marina a tout ce qu'il vous faut, avec des plans d'étage variés, des aménagements intérieurs sur mesure et des équipements intégrés.

Dans le sillage des restrictions de mouvement prolongées, l'importance de commodités bien équipées ne peut pas être surestimée. Les propriétés à vendre dans la marina de Dubaï garantissent que votre expérience de vie dépasse les limites de votre maison, en vous offrant un havre de confort sur le pas de votre porte.

Les appartements sont stratégiquement situés le long de Dubai Marina Walk, offrant un emplacement central et pratique. Quant aux villas, elles bénéficient d'une vue pittoresque sur le canal et la ligne d'horizon de Dubaï, offrant ainsi un cadre de vie exclusif et serein. The Crescent présente un mélange harmonieux de villas et d'appartements, offrant un choix varié aux résidents exigeants.

Quels sont les prix de vente moyens à Dubai Marina ?

Une gamme séduisante d'options de vie à Dubai Marina, où commence le voyage vers la maison de vos rêves. Imaginez l'attrait des appartements d'une chambre, un point de départ captivant à un prix attractif de 1,3 million AED. Améliorez votre style de vie avec des logements de deux chambres à coucher, dont le prix varie entre 3 millions et 10 millions d'AED, et qui promettent un mélange de luxe et de confort. Entrez dans un monde de sophistication avec les appartements de 3 chambres, disponibles à partir de 8 millions AED, ou laissez-vous tenter par l'espace expansif des maisons de 4 chambres, à partir de 9 millions AED.

Pour ceux qui aspirent à la tranquillité des villas, des options entièrement meublées et prêtes à être emménagées vous attendent, à partir d'un prix modeste de 5,8 millions d'AED. Plongez dans l'incarnation du confort avec les villas de 3 chambres, à partir de 4,5 millions d'AED, ou optez pour une touche d'opulence avec les villas de 4 chambres, à partir de 4,7 millions d'AED. L'attrait s'intensifie avec une villa de 5 chambres, au prix de 6,5 millions d'AED, tandis que le summum du luxe attend les résidences de 6 chambres, à partir de 12 millions d'AED. Votre maison parfaite, conçue pour une vie de luxe, vous attend à Dubai Marina.

Comment se passe le trajet entre la marina de Dubaï et le reste de la ville ?

Ce prestigieux havre résidentiel de Dubaï s'enorgueillit d'une ligne d'horizon ornée de nombreux gratte-ciel, hôtels et restaurants, créant une tapisserie pittoresque de la vie moderne. Bien qu'elle ne s'étende que sur quatre kilomètres carrés, la marina de Dubaï est l'un des quartiers les plus petits et les plus animés de la ville, juste derrière Downtown Dubai, qui ne s'étend que sur deux kilomètres carrés. Pourtant, malgré sa taille compacte, Dubai Marina apparaît comme la zone la plus construite et la plus peuplée, incarnant le summum de la sophistication urbaine.

Située à l'ouest de Dubaï, nichée entre Jebel Ali et Al Sufouh, Dubai Marina comprend 10 petits quartiers, dont le plus populaire est Jumeirah Beach Residence. Conçue par la société visionnaire Emaar Properties, sous l'autorité du gouvernement, Dubai Marina est un témoignage de l'excellence architecturale. Emaar Properties, le maître d'œuvre de sites emblématiques tels que Downtown Dubai, le Dubai Mall, l'Opéra de Dubaï et la fontaine de Dubaï, a véritablement façonné le paysage de Dubaï.

Cette zone animée entoure un port artificiel qui s'étend sur 3 kilomètres, ce qui lui a valu le surnom de "Dubai Marina" - le port des yachts. Commencée en 2003, la marina de Dubaï est sur le point d'être achevée et de devenir le plus grand port artificiel de plaisance au monde, dépassant même Marina del Rey, en Californie (États-Unis). Dubaï Marina n'est pas seulement un site, c'est un témoignage de l'engagement inébranlable de Dubaï en faveur de l'innovation et de la grandeur.

Quel est le retour sur investissement à la marina de Dubaï ?

Les studios de la marina de Dubaï sont à l'honneur, avec un retour sur investissement de 15,1%, ce qui témoigne des opportunités lucratives qu'offre ce lieu dynamique. Pour ceux qui recherchent un choix solide, les appartements d'une chambre à Dubaï Marina sont une option attrayante avec un retour sur investissement respectable de 20,4%, offrant un mélange de sophistication et de prospérité financière.

Aventurez-vous dans le royaume des appartements de deux et trois chambres à coucher à Dubai Marina, avec un rendement locatif compétitif de 15%. Ces options s'adressent aux investisseurs avisés qui cherchent à diversifier leur portefeuille tout en s'assurant un retour sur investissement régulier et gratifiant.

Pour les amateurs de villas, le retour sur investissement le plus solide se trouve à Dubai Marina, avec des unités de 2 et 3 chambres à coucher, qui affichent des rendements impressionnants de 15,3% et 14% respectivement. Vous pouvez également explorer le charme des villas de 4 ou 5 chambres à coucher, qui offrent des rendements attrayants de 23,71 TTP3 et 13,11 TTP3. Dubaï Marina est un havre stratégique pour les investisseurs, où chaque choix est un pas vers la réussite financière et l'incarnation d'une vie luxueuse.

Comment un investisseur peut-il obtenir un visa doré à Dubaï ?

Dans la ville dynamique de Dubaï, la saisie d'un bien immobilier entièrement développé d'une valeur minimale de 750 000 AED permet aux investisseurs d'obtenir un visa de trois ans. Notamment, à partir d'avril 2021, le Cabinet a introduit une révision importante du cadre des visas. Ainsi, les investisseurs qui engagent une somme substantielle de 2 000 000 AED peuvent désormais prétendre au très convoité Golden Visa de 10 ans.

Ce privilège va encore plus loin, puisqu'il permet aux investisseurs d'installer leur conjoint et leurs enfants aux Émirats arabes unis dans le cadre d'un accord de parrainage familial.

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Gestionnaire de communauté

Magdum Abhigal

Opération en charge

Khalid Al Fakhi

Responsable des ventes

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