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BUSINESS BAY DUBAI, AN UNPARALLELED ADDRESS

BUSINESS BAY DUBAI, AN UNPARALLELED ADDRESS

In the vibrant landscape of Emirates, Business Bay Dubai stands as an unparalleled address, an indispensable nucleus for thriving enterprises. Here, amidst the towering skyscrapers, you’ll discover opulent Apartments, lavish hotels, and a meticulously developed infrastructure, all harmonizing in a prestigious locale. This dynamic district is not just a collection of properties, it’s a meticulously crafted community, seamlessly blending residential and commercial facets to create an extraordinary urban experience.

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COMMUNAUTÉ

Apartments & Villas For Sale in Business Bay Dubai

Apartments & Villas For Sale in Business Bay Dubai

When considering apartments and villas for sale in Business Bay Dubai, explore the offerings from these esteemed builders,

  1. Properties by SRG Holdings Upside distinguishes itself by adopting a customer-centric approach, ensuring each dwelling seamlessly merges style with practicality
  2. Omniyat dedication to craftsmanship and meticulous attention to details in their apartments serve as a testament to the inherent elegance and charm of their properties.
  3. Les propriétés DAMAC à Dubaï sont un mélange harmonieux de confort, de technologie et d'esthétique, offrant une expérience de vie inégalée.
  4. In parallel with iconic developments, Apartments for sale in Binghatti present residences boasting exclusive waterfront views, providing a serene escape.
  5. Ellington Properties proudly specializes in crafting urban oases, with their penthouses and apartments offerings standing as no exceptions.
  6. Renowned for their unwavering commitment, Danube Properties radiate timeless elegance, establishing residences that withstand the test of time.
  7. Franchissant les barrières de l'innovation, Penthouse & Apartments in Select Groups présente un concept unique, offrant une expérience de vie distinctive.

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  2. Omniyat dedication to craftsmanship and meticulous attention to details in their apartments serve as a testament to the inherent elegance and charm of their properties.
  3. Les propriétés DAMAC à Dubaï sont un mélange harmonieux de confort, de technologie et d'esthétique, offrant une expérience de vie inégalée.
  4. In parallel with iconic developments, Apartments for sale in Binghatti present residences boasting exclusive waterfront views, providing a serene escape.
  5. Ellington Properties proudly specializes in crafting urban oases, with their penthouses and apartments offerings standing as no exceptions.
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  7. Franchissant les barrières de l'innovation, Penthouse & Apartments in Select Groups présente un concept unique, offrant une expérience de vie distinctive.

Adresse la plus recherchée

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AlTITUDE DE GRISOGONO BY DAMAC

AlTITUDE DE GRISOGONO BY DAMAC

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A beautiful waterfront living space in Business Bay. Enjoy stunning views of the canal and the Burj Khalifa from your choice of studios, 1–3 bedroom apartments, and 2-bedroom duplexes.

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Bayz 102 by Danube Properties, Priced at AED 1.35 Million

Bayz 101 by Danube Properties Priced at 1.175Million AED

Tiger Sky Tower by Tiger Group in Business Bay Priced at AED Million

One by Binghatti at Business Bay Priced at 1.68 Million AED

Jacob & Co Residences by Binghatti Properties Priced at 9.5 Million AED

Binghatti Trillionaire Residences Priced at 1.4 Million AED

Bugatti Residences by Binghatti Priced at AED 28 Million

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Une facilité d'emménagement inégalée

Questions fréquemment posées

Réponses pratiques

Pourquoi investir dans la marina de Dubaï ?

Des investissements lucratifs en explorant les joyaux immobiliers de la marina de Dubaï. Le rapport sur le marché immobilier de Dubaï pour 2023, récemment dévoilé, est une mine d'informations qui consolide la position de Dubaï Marina en tant que choix de premier ordre pour les investisseurs avisés. Témoin d'un marché florissant avec un nombre impressionnant de 500 transactions, totalisant un montant impressionnant de 2 milliards d'AED au cours du premier semestre de l'année.

S'emparant de la première place dans le TOP 10 des zones de Dubaï pour l'achat d'appartements et de villas, Dubai Marina s'enorgueillit d'un prix moyen par pied carré alléchant de 2 015 pieds carrés, offrant une alternative convaincante à ses homologues de New York ou de Londres. Ici, l'opulence rencontre l'abordabilité, créant un paysage d'investissement qui dépasse les attentes.

Notamment, Dubai Marina occupe la deuxième place des villas les plus recherchées de Dubaï, juste derrière les célèbres Arabian Ranches. L'attrait est d'autant plus grand que les offres sur plan sont proposées à 2 113 AED le pied carré. Les villas de trois chambres à coucher sont proposées à partir de 5,16 millions AED, tandis que les maisons de quatre et cinq chambres à coucher commencent à 12 millions AED et 22 millions AED respectivement. Les clés d'un succès d'investissement inégalé sont à portée de main - Dubai Marina est votre porte d'entrée vers un monde de prospérité financière et de vie opulente.

Quels sont les différents types de résidences à Downtown Dubai ?

Dubaï Marina offre un large éventail d'options de vie, adaptées à vos préférences et à votre style de vie. Que vous ayez envie d'un appartement luxueux, d'une villa spacieuse ou d'une charmante maison de ville, Dubai Marina a tout ce qu'il vous faut, avec des plans d'étage variés, des aménagements intérieurs sur mesure et des équipements intégrés.

Dans le sillage des restrictions de mouvement prolongées, l'importance de commodités bien équipées ne peut pas être surestimée. Les propriétés à vendre dans la marina de Dubaï garantissent que votre expérience de vie dépasse les limites de votre maison, en vous offrant un havre de confort sur le pas de votre porte.

Les appartements sont stratégiquement situés le long de Dubai Marina Walk, offrant un emplacement central et pratique. Quant aux villas, elles bénéficient d'une vue pittoresque sur le canal et la ligne d'horizon de Dubaï, offrant ainsi un cadre de vie exclusif et serein. The Crescent présente un mélange harmonieux de villas et d'appartements, offrant un choix varié aux résidents exigeants.

Quels sont les prix de vente moyens à Dubai Marina ?

Une gamme séduisante d'options de vie à Dubai Marina, où commence le voyage vers la maison de vos rêves. Imaginez l'attrait des appartements d'une chambre, un point de départ captivant à un prix attractif de 1,3 million AED. Améliorez votre style de vie avec des logements de deux chambres à coucher, dont le prix varie entre 3 millions et 10 millions d'AED, et qui promettent un mélange de luxe et de confort. Entrez dans un monde de sophistication avec les appartements de 3 chambres, disponibles à partir de 8 millions AED, ou laissez-vous tenter par l'espace expansif des maisons de 4 chambres, à partir de 9 millions AED.

Pour ceux qui aspirent à la tranquillité des villas, des options entièrement meublées et prêtes à être emménagées vous attendent, à partir d'un prix modeste de 5,8 millions d'AED. Plongez dans l'incarnation du confort avec les villas de 3 chambres, à partir de 4,5 millions d'AED, ou optez pour une touche d'opulence avec les villas de 4 chambres, à partir de 4,7 millions d'AED. L'attrait s'intensifie avec une villa de 5 chambres, au prix de 6,5 millions d'AED, tandis que le summum du luxe attend les résidences de 6 chambres, à partir de 12 millions d'AED. Votre maison parfaite, conçue pour une vie de luxe, vous attend à Dubai Marina.

Comment se passe le trajet entre la marina de Dubaï et le reste de la ville ?

Ce prestigieux havre résidentiel de Dubaï s'enorgueillit d'une ligne d'horizon ornée de nombreux gratte-ciel, hôtels et restaurants, créant une tapisserie pittoresque de la vie moderne. Bien qu'elle ne s'étende que sur quatre kilomètres carrés, la marina de Dubaï est l'un des quartiers les plus petits et les plus animés de la ville, juste derrière Downtown Dubai, qui ne s'étend que sur deux kilomètres carrés. Pourtant, malgré sa taille compacte, Dubai Marina apparaît comme la zone la plus construite et la plus peuplée, incarnant le summum de la sophistication urbaine.

Située à l'ouest de Dubaï, nichée entre Jebel Ali et Al Sufouh, Dubai Marina comprend 10 petits quartiers, dont le plus populaire est Jumeirah Beach Residence. Conçue par la société visionnaire Emaar Properties, sous l'autorité du gouvernement, Dubai Marina est un témoignage de l'excellence architecturale. Emaar Properties, le maître d'œuvre de sites emblématiques tels que Downtown Dubai, le Dubai Mall, l'Opéra de Dubaï et la fontaine de Dubaï, a véritablement façonné le paysage de Dubaï.

Cette zone animée entoure un port artificiel qui s'étend sur 3 kilomètres, ce qui lui a valu le surnom de "Dubai Marina" - le port des yachts. Commencée en 2003, la marina de Dubaï est sur le point d'être achevée et de devenir le plus grand port artificiel de plaisance au monde, dépassant même Marina del Rey, en Californie (États-Unis). Dubaï Marina n'est pas seulement un site, c'est un témoignage de l'engagement inébranlable de Dubaï en faveur de l'innovation et de la grandeur.

Quel est le retour sur investissement à la marina de Dubaï ?

Les studios de la marina de Dubaï sont à l'honneur, avec un retour sur investissement de 15,1%, ce qui témoigne des opportunités lucratives qu'offre ce lieu dynamique. Pour ceux qui recherchent un choix solide, les appartements d'une chambre à Dubaï Marina sont une option attrayante avec un retour sur investissement respectable de 20,4%, offrant un mélange de sophistication et de prospérité financière.

Aventurez-vous dans le royaume des appartements de deux et trois chambres à coucher à Dubai Marina, avec un rendement locatif compétitif de 15%. Ces options s'adressent aux investisseurs avisés qui cherchent à diversifier leur portefeuille tout en s'assurant un retour sur investissement régulier et gratifiant.

Pour les amateurs de villas, le retour sur investissement le plus solide se trouve à Dubai Marina, avec des unités de 2 et 3 chambres à coucher, qui affichent des rendements impressionnants de 15,3% et 14% respectivement. Vous pouvez également explorer le charme des villas de 4 ou 5 chambres à coucher, qui offrent des rendements attrayants de 23,71 TTP3 et 13,11 TTP3. Dubaï Marina est un havre stratégique pour les investisseurs, où chaque choix est un pas vers la réussite financière et l'incarnation d'une vie luxueuse.

Comment un investisseur peut-il obtenir un visa doré à Dubaï ?

Dans la ville dynamique de Dubaï, la saisie d'un bien immobilier entièrement développé d'une valeur minimale de 750 000 AED permet aux investisseurs d'obtenir un visa de trois ans. Notamment, à partir d'avril 2021, le Cabinet a introduit une révision importante du cadre des visas. Ainsi, les investisseurs qui engagent une somme substantielle de 2 000 000 AED peuvent désormais prétendre au très convoité Golden Visa de 10 ans.

Ce privilège va encore plus loin, puisqu'il permet aux investisseurs d'installer leur conjoint et leurs enfants aux Émirats arabes unis dans le cadre d'un accord de parrainage familial.

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VOTRE ÉQUIPE COMMUNAUTAIRE

Mohammed Zulkarnai

Gestionnaire de communauté

Magdum Abhigal

Opération en charge

Khalid Al Fakhi

Responsable des ventes

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