• 通信内容に変更があった場合、EMAARプロパティーズにどのように通知すればよいですか？

エマール・プロパティーズCRM部または営業所にお越しいただき、ご登録のEメールIDを使用してEメールを送信してください。ご住所や電話番号に変更があった場合は、すぐにお知らせください。

• 住宅ローンを利用し、不動産に抵当権を設定することはできますか？

はい、購入者はDLDに必要な手数料を支払うことで、住宅ローンを利用し、不動産に抵当権を設定することができます。UAE中央銀行に正式に認可・登録された銀行または金融機関のみが、不動産に融資を行うことができます。

• 私の物件に付加価値税（VAT）はかかりますか？

首長国連邦の法律では、初めて供給される新築住宅、または建設後3年以内の住宅は、VATの支払いが免除されます。しかし、供給日（支払日なのか、物件完成日なのか）については、まだ曖昧な点があります。

• フリーゾーンの会社名義で不動産を購入できますか？

はい、特定のフリーゾーン会社の名義でドバイの不動産を購入することができます。ただし、DLDおよび関係フリーゾーン当局の要件を満たすことが条件となります。中間不動産登記簿に物件を登録するために、まず営業チームが適切な手続きについてご案内いたします。

• 売買契約における名義人と共同名義人の違いは何ですか？

不動産所有の領域では、ドバイ土地局（DLD）に明示的に別段の伝達がない限り、両当事者は不動産の同格の利害関係者として立つため、本人と共同所有者の区別はむしろ無視できるものです。例えば、2人の知人がある不動産に共同投資する場合を考えてみよう。所有権の割合の配分は、ベンチャー事業へのそれぞれの財政的貢献にかかっている。特定の取り決めがない場合、持分が優先され、両者に均等な取り分が与えられる。アラブ首長国連邦の法律では、プリンシパル・オーナー宛ての正式な通知や書簡は、参加するすべての不動産所有者に正式に送達されたものとして法的に認識されることに留意する必要があります。