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非凡なもの

エマールの最高傑作であるダウンタウン・ドバイは、ドバイで最も注目を集める2平方キロメートルに位置しています。象徴的なシェイク・ザイード・ロードと一流のファイナンシャル・センター・ロードに囲まれたこの賑やかな都心は、経済の鼓動として成長を促し、世界的な驚異としてのドバイの地位を確固たるものにしています。単なる街並みにとどまらず、ドバイのダウンタウンにある分譲不動産は、豪華さと成功の証であり、世界の舞台で比類ない成果を収めた都市の代名詞となっています。

エマールの最高傑作であるダウンタウン・ドバイは、ドバイで最も注目を集める2平方キロメートルに位置しています。象徴的なシェイク・ザイード・ロードと一流のファイナンシャル・センター・ロードに囲まれたこの賑やかな都心は、経済の鼓動として成長を促し、世界的な驚異としてのドバイの地位を確固たるものにしています。単なる街並みにとどまらず、ドバイのダウンタウンにある分譲不動産は、豪華さと成功の証であり、世界の舞台で比類ない成果を収めた都市の代名詞となっています。

プレー

コミュニティが繁栄するだけでなく、豊かに栄える場所。

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私たちは、共有する夢の本質をシームレスに具現化する。

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コミュニティが繁栄するだけでなく、豊かに栄える場所。

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パイオニアとしての豪華さの証。

都市の眺望を高める風景

ロイヤル・アトランタ・ドバイ

ホテル・アトランタ・ドバイ

ブルジュ・ハリファ・ドバイ

ドバイのダウンタウンは、華麗なランドマーク、魅惑的なエンターテイメント、そして圧倒的な魅力が融合した、他に類を見ない魅力に満ちています。

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パーム・ジュメイラ
最新ローンチ

ビーチフロントのデスティネーション

パーム・ジュメイラでは、綿密に設計されたアパートメント、ヴィラ、タウンハウスを豊富に取り揃えており、多様な間取りと統合されたアメニティが特徴です。有利な投資先として位置づけられるパーム・ジュメイラの不動産取引は、2023年上半期に435件以上、総額20億AEDに上り、ドバイで最も評価の高いエリアのひとつに数えられています。

アラブ首長国連邦（UAE）のアラビア湾岸に浮かぶ世界最大の人工島、パーム・ジュメイラ。この有名な島は、ヤシの木の形を模して複雑にデザインされたトランク、クレセント、17のフロンドから構成されています。この高級な場所には、豪華なアパートメント、シックなタウンハウス、贅沢なヴィラ、そして象徴的なアトランティスを含む5つ星ホテルの数々があります。

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ダウンタウン・ドバイ最新情報

ドバイのダウンタウンには、高層ビルを所有する約3万戸の不動産があり、象徴的なブルジュ・ハリファのパノラマビューを望む豪華なアパートメントを提供しています。また、緑豊かな庭園に囲まれ、アラビア様式で精巧にデザインされた低層の集合住宅であるオールドタウンの魅力もお楽しみください。

ビンガッティ・メルセデス・ベンツ、ドバイのダウンタウンに1,060万AEDで出店

25Hハイマットの価格は120万AED

ROVE Downtown Dubaiの価格は175万AED。

創造力を刺激するビジュアル

世界的なアーティストたちが、ドバイ・ダウンタウンをオープン・ウォーター・エキシビションに変えた。

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サービス

圧倒的な入居のしやすさ

よくある質問

便利な回答

ドバイのダウンタウンに投資する理由

ドバイのダウンタウンの物件を検討し、有利な投資への扉を開けましょう。2023年上半期のドバイ不動産市場レポートは、ドバイ・ダウンタウンを一流の選択肢と位置づけ、上半期に500件、総額20億AEDの取引があったことを示す、説得力のある洞察を明らかにしています。

ドバイのアパートメントとヴィラ購入のためのトップ10エリアで#1にランクされているドバイ・ダウンタウンの物件は、平均平方フィートあたりAED 2,385を誇り、ニューヨークやロンドンの物件に代わる魅力的な選択肢となっており、より手頃な価格で豪華さを提供しています。

さらに、ドバイのヴィラの中で、尊敬を集めるアラビアン・ランチに次いで2番目に人気の高い場所でもある。ダウンタウン・ドバイのオフプランの価格は1平方フィートあたりAED 2,113で、その魅力はさらに深まっています。例を挙げると、3ベッドルーム・ヴィラはAED 5.16Mから、4ベッドルームと5ベッドルームはそれぞれAED 1,200万とAED 2,200万からとなっています。

ダウンタウン・ドバイのレジデンスにはどのような種類がありますか？

ドバイのダウンタウンでは、お客様のお好みやライフスタイルに合わせた多彩な住まいをご用意しています。豪華なアパートメント、広々としたヴィラ、魅力的なタウンハウスなど、ドバイダウンタウンには多様な間取り、オーダーメイドのインテリアデザイン、充実したアメニティが揃っています。

長引く移動制限の影響で、設備の整ったアメニティの重要性は言い過ぎではありません。ドバイダウンタウンの分譲物件は、ご自宅の枠を超えた快適な暮らしをお約束します。

アパートメントはブルジュ・ハリファに隣接し、中心部という便利なロケーションにあります。一方、ヴィラからは絵のように美しいカナルビューとドバイスカイラインが望め、高級感のある落ち着いた住環境を提供します。ザ・クレセントは、ヴィラとアパートメントが調和しており、目の肥えた居住者に多様な選択肢を提供します。

ダウンタウン・ドバイの平均販売価格は？

ドバイ・ダウンタウンの魅力的な不動産オプションは、1ベッドルームアパートメントが130万AEDから、2ベッドルームアパートメントが300万AEDから1,000万AEDからご用意しています。3ベッドルームアパートメントはAED 800万から、4ベッドルームアパートメントはAED 900万からと、広々とした空間でご満喫いただけます。

ヴィラの静けさに憧れる方には、AED 5.8Mから家具付きの即入居可能なオプションをご用意しています。3ベッドルーム・ヴィラはAED 4.5Mから、4ベッドルーム・ヴィラはAED 4.7Mからご用意しております。5ベッドルーム・ヴィラはAED 6.5Mから、6ベッドルーム・レジデンスはAED 1,200万からと、ラグジュアリーの頂点が待っています。

ドバイのダウンタウンから他の都市への通勤はどうですか？

ドバイのダウンタウンへのアクセスは簡単で、シェイク・ザイード・ロードでドバイの中心部とつながっています。アブダビまで1時間、ドバイ国際空港まで10分、アル・マクトゥーム国際空港まで10分と、移動も楽だ。このエリアには地下鉄は通っていないが、モノレールがジュメイラ・ビーチとドバイ・マリーナを結んでいる。

ドバイ・メディア・シティやドバイ・マリーナといった重要な拠点までは車でわずか05分。さらに、ドバイマリーナから地下鉄に乗れば、モール・オブ・ジ・エミレーツまで5分、ドバイモールやブルジュ・ハリファまで徒歩1分以内で行くことができます。UAEのドバイ・ダウンタウンで、シームレスなコネクションをご体験ください。

ダウンタウン・ドバイの投資収益率は？

ドバイ・ダウンタウンの投資機会を戦略的に検討することで、最も高い投資収益率を実現できます。スタジオアパートメントにスポットライトを当て、15.1%の投資収益率を提供します。経験豊富な投資家にとって、1ベッドルームアパートメントは20.4%のROIを提供する堅実な選択肢です。一方、Dubai Downtownの2ベッドルームと3ベッドルームアパートメントは、15%の賃貸利回りを誇ります。

2ベッドルームと3ベッドルームのヴィラは、それぞれ15.3%と14%と、ダウンタウン・ドバイで最も堅実な投資収益率を示しています。また、4ベッドルームや5ベッドルームのヴィラも魅力的で、それぞれ23.7%と13.1%の収益が期待できます。

ドバイでゴールデン・ビザを取得するには？

ダイナミックな都市ドバイでは、最低AED 750,000相当の完全開発済み不動産を押さえることで、投資家が3年間のビザを確保する道が開かれる。注目すべきは、2021年4月から、内閣がビザの枠組みの大幅な見直しを導入したことだ。その結果、2,000,000AEDという多額の資金を投入する投資家は、10年間のゴールデン・ビザを取得する資格を得ることになる。

この特権はさらに拡大され、投資家は家族スポンサーシップの傘の下で配偶者や子供をアラブ首長国連邦に移住させることができます。

さらにご質問がおありですか？

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モハメド・ズルカルナイ

コミュニティ・マネージャー

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マグダム・アビガル

オペレーション・マネージャー

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ハリド・アル・ファキ

シニア・バイスプレジデント

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コミュニティチーム

コミュニティチーム

モハメド・ズルカルナイ

コミュニティ・マネージャー

マグダム・アビガル

オペレーション・イン・チャージ

ハリド・アル・ファキ

セールスエグゼクティブ

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