3월 16일

작성자: 샤베어 가즈나비

두바이 토지국이 보고한 바에 따르면 두바이의 부동산은 91억 9천만 아랍에미리트 달러(1조 4천 25억 달러)를 초과하는 거래로 획기적인 한 주를 보냈으며, 다음으로 높은 수입을 올린 곳은 다음과 같습니다. 아르마니 비치 레지던스 앳 팜 주메이라 바이 아라다. 이 인상적인 수치는 시드니의 역동적인 부동산 시장과 현지 및 해외 투자자 모두에게 매력적인 도시임을 강조합니다. 6월 17일부터 6월 21일까지의 한 주 동안 매매, 모기지, 증여 거래가 크게 급증했습니다. 이 글에서는 이 주목할 만한 기간의 세부 사항과 눈에 띄는 거래에 대해 자세히 살펴봅니다.

한 주간의 활동 개요

두바이 토지국은 한 주 동안 2,115건의 매매 거래를 기록하여 견조한 시장 수요와 투자자들의 신뢰를 반영했습니다. 매매 거래액만 65억 9천만 아랍에미리트 달러(1조 4천 8백억 원)에 달해 두바이의 다양한 부동산 상품에 대한 높은 수요를 보여줬습니다. 이러한 판매 활동의 급증은 상당한 규모의 모기지 거래와 증여 거래로 보완되어 시장의 역동성을 더욱 폭넓게 보여주었습니다.

주요 수치 분석

• 총 거래액: 91억 9,900만 아랍에미리트 달러(1TP4조 2,500억)
• 판매 거래: 65억 9천만 아랍에미리트 달러($1.8억)
• 모기지 상품: 24억2천만 아랍에미리트 달러(1TP4천659만)
• 선물 거래: AED 1억 8,100만(1TP4,900만)

주요 판매 거래

기록된 중요한 매매 거래 중 특히 럭셔리 부문에서 몇 건의 고가 거래가 눈에 띄었습니다. 여기에는 독점적이고 럭셔리한 생활을 상징하는 지역인 팜 주메이라와 두바이 수로에서의 주목할 만한 거래가 포함됩니다.

하이라이트 판매

1. 팜 주메이라, 옴니야트 오라 인피니티 바이 옴니야트: 아파트가 7,500만 아랍에미리트 달러($2040만)에 매각되었습니다. 이번 매각은 호화로운 라이프스타일과 최고의 입지로 유명한 팜 주메이라 부동산의 프리미엄 가치를 강조합니다.
2. 아르마니 비치 레지던스, 팜 주메이라: 또 다른 중요한 거래는 3,440만 아랍에미리트 달러($940만)에 팔린 아파트였습니다. 아르마니 비치 레지던스는 고급스러움과 특별함을 추구하는 고액 자산가들이 계속해서 찾고 있습니다.
3. 아르마니 비치 레지던스, 두바이 워터 캐널: 두바이 내 또 다른 주요 위치에 위치한 이 고급 개발의 매력을 강조하며 3,090만 아랍에미리트 달러($840만)에 팔린 아파트입니다.

럭셔리 거래: 고급 부동산에 대한 집중 조명

팜 주메이라와 두바이 수로는 두바이에서 가장 인기 있는 고급 부동산 지역 중 하나입니다. 이 지역은 세계적 수준의 편의시설, 멋진 전망, 고급스러운 주거 환경이 어우러져 전 세계의 안목 높은 구매자들을 끌어모으고 있습니다.

팜 주메이라: 럭셔리 라이프의 중심지

팜 주메이라는 고급 주택과 프리미엄 라이프스타일로 유명한 인공 섬입니다. 이 지역의 부동산은 독특한 위치, 건축물의 화려함, 전용 해변과 고급 시설을 이용할 수 있기 때문에 높은 가격을 형성하고 있습니다. 최근 팜 주메이라에서 거래된 올라 인피니티 바이 옴니야트(Orla Infinity by Omniyat)와 아르마니 비치 레지던스(Armani Beach Residences)는 팜 주메이라의 지속적인 매력을 입증하는 사례입니다.

두바이 운하: 새로운 고급스러운 개척지

두바이 운하는 독특한 워터프론트 라이프스타일을 제공하는 주요 부동산 핫스팟으로 부상했습니다. 이곳의 아르마니 비치 레지던스와 같은 개발 프로젝트는 부유층을 위해 설계되어 고요하면서도 고급스러운 주거 경험을 제공합니다.

하이엔드 개발의 가치 제안

• 두바이의 고급 개발에 투자하면 여러 가지 이점이 있습니다:
• 독점성: 팜 주메이라 및 두바이 운하와 같은 지역의 숙소는 타의 추종을 불허하는 수준의 독점성을 제공합니다. 이 지역은 엘리트층을 위해 예약된 곳으로 고급스러운 생활 경험을 제공합니다.
• 높은 수익률: 두바이의 고급 부동산은 수요가 많고 공급이 제한적이기 때문에 투자 수익률이 높은 경우가 많습니다.
• 품격 있는 삶: 이 지역에 부동산을 소유하는 것은 단순한 투자가 아니라 두바이가 제공하는 최고의 혜택을 누릴 수 있는 명망 있는 커뮤니티의 일원이 되는 것을 의미합니다.

모기지 거래 및 선물 거래

중요한 모기지 활동

이번 주에는 24억2천만 아랍에미리트 달러(10조4천659억 원) 상당의 모기지 거래가 있었습니다. 이 수치는 부동산 시장의 자금 조달 활동이 활발하게 이루어지고 있으며, 신규 부동산 구매와 기존 부동산의 재융자 기회가 모두 원활하게 이루어지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 선물 거래

부동산을 매매가 아닌 증여로 이전하는 증여 거래는 총 1억 8,100만 아랍에미리트디르함(1TP4,900만 달러)을 기록했습니다. 이 부문은 자산 관리 및 승계 계획 전략의 일환으로 부동산을 증여하는 경우가 많은 두바이의 복잡한 가족 및 비즈니스 네트워크를 반영합니다.

두바이의 부동산 호황을 이끄는 요인

전략적 경제 정책

두바이의 전략적 경제 정책과 비전 있는 리더십은 부동산 시장을 주도하는 데 중추적인 역할을 합니다. 두바이 2040 도시 마스터 플랜과 같은 이니셔티브는 두바이의 인프라와 거주성을 더욱 향상시켜 더 많은 투자자와 거주자를 유치할 것입니다.

투자자 친화적인 환경

유리한 부동산 법률, 세금 혜택, 간소화된 규제 절차를 특징으로 하는 두바이의 투자자 친화적 환경은 다양한 투자자들을 지속적으로 끌어들이고 있습니다. 비즈니스 운영의 용이성과 두바이의 국제적인 매력은 두바이를 부동산 투자를 위한 최고의 목적지로 만들고 있습니다.

럭셔리 수요 증가

두바이의 럭셔리 부동산에 대한 수요 증가는 프리미엄 주거 공간을 찾는 현지 및 해외 구매자들이 주도하고 있습니다. 럭셔리 라이프스타일의 허브로서의 두바이의 명성과 세계적 수준의 편의시설 및 라이프스타일이 이러한 수요를 견인하고 있습니다.

마지막이지만 최소한은 아닙니다

두바이의 부동산 시장은 놀라운 주간 거래량을 통해 그 회복력과 매력을 계속해서 입증하고 있습니다. 한 주 동안 기록된 91억 9,000만 아랍에미리트 달러(1조 4,250억 원)는 상징적인 개발 프로젝트의 고가 매매를 통해 최고의 부동산 목적지로서의 두바이의 위상을 보여줍니다. 지속적인 전략적 이니셔티브와 탄탄한 경제 체제를 바탕으로 두바이는 투자자와 거주자 모두에게 풍부한 기회를 제공하며 지속적인 성장을 이어갈 준비가 되어 있습니다.

두바이의 번성하는 부동산 시장에 대한 이 포괄적인 개요는 세계에서 가장 역동적인 부동산 시장을 이해하고 참여하고자 하는 사람들에게 최고의 가이드가 될 것입니다.