DOWNTOWN
ДУБАИ

HOME >> ЦЕНТР ДУБАЯ

jumeirah-dubai-logo

Центр города
Дубай

Необыкновенный

Венец достижений компании Emaar, Даунтаун Дубай, занимает два самых желанных квадратных километра в городе. Этот оживленный городской центр, окруженный легендарной улицей Шейха Зайеда и престижной улицей Финансового центра, служит пульсом экономики, стимулируя рост и укрепляя позиции Дубая как мирового чуда. За пределами простого городского пейзажа, недвижимость в центре Дубая - это свидетельство роскоши и успеха, формирующее ландшафт города, который стал синонимом беспрецедентных достижений на мировой арене.

Венец достижений компании Emaar, Даунтаун Дубай, занимает два самых желанных квадратных километра в городе. Этот оживленный городской центр, окруженный легендарной улицей Шейха Зайеда и престижной улицей Финансового центра, служит пульсом экономики, стимулируя рост и укрепляя позиции Дубая как мирового чуда. За пределами простого городского пейзажа, недвижимость в центре Дубая - это свидетельство роскоши и успеха, формирующее ландшафт города, который стал синонимом беспрецедентных достижений на мировой арене.

Играть

Где сообщества не только процветают, но и процветают в изобилии.

Играть

Мы органично воплощаем суть общей мечты.

[iee_carousel fade="slide" slides_to_show="1″ slides_to_scroll="3″ speed="250″ variable_width="no" infinite="yes" accessibility="yes" adaptive_height="yes" arrows="no" arrow_color="#666666″ arrow_font_size="24″ dots="yes" dots_color="#214da5″ dots_color_active="#214da5″ dots_font_size="20″ autoplay="no" autoplay_speed="4″ random_order="no" initial_height="0″ center_padding="0″ draggable="yes" pause_on_hover="yes" pause_on_dots_hover="yes" responsive="yes" border_size="0″ border_color="#000000″ border_style="solid" border_radius="square" hide_on_mobile="small-видимость,medium-visibility,large-visibility" item_margin="0px" item_padding="0px"][iee_carousel_item title="Элемент карусели 1″]
Играть

Где сообщества не только процветают, но и процветают в изобилии.

[/iee_carousel_item][iee_carousel_item title="Карусель элементов 1″]
Играть

Где сообщества не только процветают, но и процветают в изобилии.

[/iee_carousel_item][iee_carousel_item title="Карусель элементов 1″]
Играть

Мы органично воплощаем суть общей мечты.

[/iee_carousel_item][/iee_carousel]

Свидетельство новаторской роскоши.

Пейзажи, которые поднимают настроение

Royal Atlanta Dubai

Отель Атланта Дубай

Бурдж-Халифа Дубай

Даунтаун Дубая манит непревзойденным сочетанием роскошных достопримечательностей, захватывающих дух развлечений и абсолютного гламура.

properties-sale-near-burj-khalifa-dubai
jumeirah-dubai-logo

Пальма Джумейра
Последний запуск

Пляжное место назначения

Palm Jumeirah предлагает широкий выбор тщательно продуманных квартир, вилл и таунхаусов с разнообразными планировками и комплексными удобствами. Позиционируемый как выгодное вложение средств, Palm Jumeirah входит в число самых уважаемых районов Дубая, где в первой половине 2023 года будет совершено более 435 сделок с недвижимостью на общую сумму 2 миллиарда дирхамов.

Palm Jumeirah - самый большой в мире рукотворный остров, расположенный на берегу Персидского залива в ОАЭ. Этот знаменитый остров состоит из ствола, полумесяца и 17 ветвей, причудливо спроектированных в форме пальмы. В этом эксклюзивном месте вы найдете роскошные апартаменты, шикарные таунхаусы, роскошные виллы и множество 5-звездочных отелей, включая культовый Atlantis.

jumeirah-dubai-logo

Пальма Джумейра
Последний запуск

Новейшие открытия в центре Дубая

В центре Дубая вас ждут около 30 000 объектов недвижимости, расположенных на небоскребах, из которых открываются роскошные апартаменты с панорамным видом на легендарный Бурдж-Халифа. Кроме того, вы можете окунуться в очарование Старого города - малоэтажного жилого комплекса, изысканно оформленного в арабском стиле и окруженного пышными садами.

Binghatti Mercedes Benz Places в центре Дубая по цене 10,6 млн дирхамов

25H Heimat по цене 1,2 миллиона дирхамов

ROVE Downtown Dubai Цены от 1,75 млн дирхамов

ВИЗУАЛЬНОЕ НАСЛАЖДЕНИЕ ДЛЯ ТВОРЧЕСКОГО УМА

Художники со всего мира превратили Дубай Даунтаун в выставку под открытым небом.

burj-al-arab-palm-jumeirah
palm-jumeirah-amenities
palm-jumeirah-drone-shoot
palm-jumeirah-dubai-beach-party
palmjumeirah-dubai-sports
water-sports-dubai-palm-jumeirah

НАШИ УСЛУГИ

Непревзойденная легкость при переезде

Часто задаваемые вопросы

Удобные ответы

Почему стоит инвестировать в центр Дубая?

Откройте дверь к выгодным инвестициям, рассмотрев недвижимость в Даунтауне Дубая. В отчете о рынке недвижимости Дубая за 1 полугодие 2023 года представлены убедительные данные, которые позиционируют Даунтаун Дубая как первоклассный выбор, ведь в первой половине года было совершено 500 сделок на общую сумму 2 миллиарда дирхамов.

Занимая позицию #1 в ТОП-10 районов Дубая для покупки квартир и вилл, недвижимость в Dubai Downtown может похвастаться средней ценой за кв. фут в 2 385 дирхамов, что делает ее привлекательной альтернативой аналогам в Нью-Йорке или Лондоне, предлагающим роскошь в более доступных масштабах.

Более того, он является вторым по востребованности местом для строительства вилл в Дубае, уступая лишь уважаемому району Arabian Ranches. Привлекательность этого места усиливается благодаря тому, что цены на офф-планы в Downtown Dubai составляют 2 113 дирхамов за кв. фут. К примеру, виллы с тремя спальнями стоят от 5,16 млн дирхамов, а дома с четырьмя и пятью спальнями - от 12 млн и 22 млн дирхамов соответственно.

Каковы различные типы резиденций в центре Дубая?

В Downtown Dubai вы найдете множество вариантов жилья, отвечающих вашим предпочтениям и требованиям к образу жизни. Роскошные апартаменты, просторные виллы или очаровательные таунхаусы - в Dubai Downtown есть все, что вам нужно: разнообразные планировки, индивидуальный дизайн интерьеров и комплексные удобства.

В условиях длительного ограничения передвижения невозможно переоценить значение хорошо оборудованных удобств. Продажа недвижимости в Дубаи Даунтаун гарантирует, что ваши впечатления от жизни выйдут за пределы дома, предоставляя райский уголок комфорта прямо у вашего порога.

Апартаменты стратегически расположены рядом с Бурдж-Халифой, предлагая центральное и удобное местоположение. В то же время с вилл открывается живописный вид на канал и линию горизонта Дубая, обеспечивая эксклюзивную и безмятежную среду обитания. Примечательно, что в The Crescent гармонично сочетаются как виллы, так и апартаменты, представляя собой универсальный выбор для взыскательных жителей.

Какова средняя цена продажи в Downtown Dubai?

Заманчивое разнообразие вариантов жилой недвижимости в Dubai Downtown: стоимость апартаментов с 1 спальней составляет 1,3 миллиона дирхамов, а жилье с 2 спальнями предлагается по цене от 3 до 10 миллионов дирхамов соответственно. Повысьте свой жизненный опыт с квартирами с 3 спальнями, доступными по цене от 8 дирхамов, и побалуйте себя простором квартир с 4 спальнями по цене от 9 дирхамов.

Для тех, кто жаждет спокойствия вилл, предлагаются полностью меблированные и готовые к заселению варианты по цене от 5,8 млн дирхамов. Окунитесь в атмосферу комфорта с виллами с 3 спальнями по цене от 4,5 млн дирхамов или выберите роскошь с виллами с 4 спальнями по цене от 4,7 млн дирхамов. Очарование усиливается с виллами с 5 спальнями по цене от 6,5 млн дирхамов, а вершина роскоши ожидает вас в виде резиденций с 6 спальнями по цене от 12 млн дирхамов.

Как добраться из центра Дубая в остальные районы города?

До центра Дубая легко добраться, он соединен с центральной частью Дубая улицей Шейха Зайеда. До Абу-Даби можно добраться всего за час, до международного аэропорта Дубая - за 10 минут, а до международного аэропорта Аль-Мактум - за 10 минут. Хотя в этом районе нет метро, монорельсовая дорога соединяет пляж Джумейра и Дубай Марина.

Такие важные центры, как Dubai Media City и Dubai Marina, находятся всего в 05 минутах езды от отеля. Кроме того, вы можете сесть на метро в районе Дубай Марина и добраться до таких ключевых мест, как Mall of the Emirates, за 5 минут или Dubai Mall и Burj Khalifa менее чем за минуту - пешком. Наслаждайтесь бесперебойной связью в Dubai Downtown, ОАЭ.

Какова рентабельность инвестиций в Downtown Dubai?

Инвестиционные возможности в Dubai Downtown стратегически рассматривают самые высокие варианты возврата инвестиций. В центре внимания находятся квартиры-студии, предлагающие впечатляющий доход от инвестиций в размере 15,1%. Для опытных инвесторов квартиры с одной спальней окажутся отличным выбором с солидным показателем 20,4% ROI. Между тем, квартиры с двумя и тремя спальнями в Dubai Downtown могут похвастаться конкурентоспособной доходностью от аренды в 15%.

Любителям вилл стоит обратить внимание на объекты с 2 и 3 спальнями, которые демонстрируют наиболее высокую рентабельность инвестиций в Downtown Dubai - 15,3% и 14% соответственно. В качестве альтернативы откройте для себя очарование вилл с 4 или 5 спальнями, предлагающих привлекательный доход в размере 23,7% и 13,1% соответственно.

Как инвестор может получить золотую визу в Дубае?

В динамично развивающемся городе Дубай приобретение полностью построенной недвижимости стоимостью не менее 750 000 дирхамов открывает инвесторам двери для получения трехлетней визы. Примечательно, что с апреля 2021 года кабинет министров внес существенные изменения в визовую систему. В результате, инвесторы, выложившие значительную сумму в 2 000 000 дирхамов, теперь могут претендовать на получение желанной 10-летней Золотой визы.

Эта привилегия расширяется, позволяя инвесторам перевезти в Объединенные Арабские Эмираты своих супругов и детей в рамках семейного спонсорства.

У вас есть еще вопросы?

[iee_carousel fade="slide" slides_to_show="1″ slides_to_scroll="3″ speed="250″ variable_width="no" infinite="yes" accessibility="yes" adaptive_height="yes" arrows="no" arrow_color="#666666″ arrow_font_size="24″ dots="yes" dots_color="#214da5″ dots_color_active="#214da5″ dots_font_size="20″ autoplay="no" autoplay_speed="4″ random_order="no" initial_height="0″ center_padding="0″ draggable="yes" pause_on_hover="yes" pause_on_dots_hover="yes" responsive="yes" border_size="0″ border_color="#000000″ border_style="solid" border_radius="square" hide_on_mobile="small-видимость,medium-visibility,large-visibility" item_margin="0px" item_padding="0px"][iee_carousel_item title="Элемент карусели 1″]

Мохаммед Зулькарнай

Менеджер по работе с населением

[/iee_carousel_item][iee_carousel_item title="Карусель элементов 1″]

Магдум Абхигал

Операционный менеджер

[/iee_carousel_item][iee_carousel_item title="Карусель элементов 1″]

Халид Аль Фахи

Старший вице-президент

[/iee_carousel_item][/iee_carousel]

ВАША КОМАНДА СООБЩЕСТВА

ВАША КОМАНДА СООБЩЕСТВА

Мохаммед Зулькарнай

Менеджер по работе с населением

Магдум Абхигал

Операция "Ответственный

Халид Аль Фахи

Руководитель отдела продаж

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ СВОЙ ИНТЕРЕС