ВНИЗ
ДУБАЇ

ДОМА >> ЦЕНТР ДУБАЮ

jumeirah-dubai-logo

У центрі міста.
Дубай

"Надзвичайний

Найвизначніше досягнення Emaar - Даунтаун Дубай - займає два найбажаніших квадратних кілометри в місті. Цей жвавий міський центр, охоплений культовою вулицею Шейха Заїда та престижною вулицею Фінансового центру, слугує економічним пульсом, що б'ється, стимулюючи зростання та зміцнюючи репутацію Дубаю як світового дива. Продаж нерухомості в центрі Дубая - це не просто міський пейзаж, а свідчення розкоші та успіху, що формує ландшафт міста, яке стало синонімом безпрецедентних досягнень на світовій арені.

Найвизначніше досягнення Emaar - Даунтаун Дубай - займає два найбажаніших квадратних кілометри в місті. Цей жвавий міський центр, охоплений культовою вулицею Шейха Заїда та престижною вулицею Фінансового центру, слугує економічним пульсом, що б'ється, стимулюючи зростання та зміцнюючи репутацію Дубаю як світового дива. Продаж нерухомості в центрі Дубая - це не просто міський пейзаж, а свідчення розкоші та успіху, що формує ландшафт міста, яке стало синонімом безпрецедентних досягнень на світовій арені.

Грай.

Де громади не просто процвітають, а процвітають рясно.

Грай.

Ми бездоганно втілюємо суть спільної мрії.

[iee_carousel fade="slide" slides_to_show="1″ slides_to_scroll="3″ speed="250″ variable_width="no" infinite="yes" accessibility="yes" adaptive_height="yes" arrows="no" arrow_color="#666666″ arrow_font_size="24″ dots="yes" dots_color="#214da5″ dots_color_active="#214da5″ dots_font_size="20″ autoplay="ні" autoplay_speed="4″ random_order="ні" initial_height="0″ center_padding="0″ draggable="так" pause_on_hover="так" pause_on_dots_hover="yes" responsive="yes" border_size="0″ border_color="#000000″ border_style="solid" border_radius="square" hide_on_mobile="small-видимість,medium-visibility,large-visibility" item_margin="0px" item_padding="0px"][iee_carousel_item title="Карусель item 1″]
Грай.

Де громади не просто процвітають, а процвітають рясно.

[/iee_carousel_item][iee_carousel_item title="Карусель item 1″]
Грай.

Де громади не просто процвітають, а процвітають рясно.

[/iee_carousel_item][iee_carousel_item title="Карусель item 1″]
Грай.

Ми бездоганно втілюємо суть спільної мрії.

[/iee_carousel_item][/iee_carousel]

Свідчення новаторської розкоші.

Пейзажі, що підносять міський погляд

Royal Atlanta Дубай

Готель Атланта Дубай

Бурдж-Халіфа Дубай

Центр Дубая вабить неперевершеним поєднанням розкішних пам'яток, захоплюючих розваг і чистого гламуру.

properties-sale-near-burj-khalifa-dubai
jumeirah-dubai-logo

Пальма Джумейра
Останній запуск

Пляжний напрямок

Palm Jumeirah пропонує широкий вибір ретельно спроектованих квартир, вілл і таунхаусів з різноманітними плануваннями та інтегрованими зручностями. Позиціонуючись як вигідна інвестиція, Palm Jumeirah входить до числа найшанованіших районів Дубаю: у першій половині 2023 року тут було укладено понад 435 угод з нерухомістю на загальну суму 2 мільярди дирхамів.

Пальма Джумейра гордо височіє як найбільший у світі рукотворний острів, розташований на березі Перської затоки в ОАЕ. Цей знаменитий острів складається з Стовбура, Півмісяця та 17 листків, вигадливо спроектованих так, щоб імітувати форму пальми. У цьому ексклюзивному місці ви знайдете розкішні апартаменти, шикарні таунхауси, розкішні вілли та безліч 5-зіркових готелів, включаючи культовий Atlantis...

jumeirah-dubai-logo

Пальма Джумейра
Останній запуск

Останній запуск у центрі Дубаю

Центр Дубая пропонує близько 30 000 одиниць нерухомості, які чекають на вашу увагу, завдяки хмарочосам, що пропонують розкішні апартаменти з панорамним видом на культову Бурдж-Халіфу. Або ж пориньте у чарівність Старого міста, малоповерхового житлового комплексу, вишукано спроектованого в арабському стилі, в коконі пишних садів.

Binghatti Mercedes Benz розмістився в центрі Дубаю за 10,6 млн дирхамів

25H Heimat за ціною 1,2 мільйона дирхамів

ROVE в центрі Дубаю коштує 1,75 мільйона дирхамів

ВІЗУАЛЬНЕ ЗАДОВОЛЕННЯ ДЛЯ ТВОРЧОГО РОЗУМУ

Митці з усього світу перетворили центр Дубаю на виставку під відкритим небом.

burj-al-arab-palm-jumeirah
palm-jumeirah-amenities
palm-jumeirah-drone-shoot
palm-jumeirah-dubai-beach-party
palmjumeirah-dubai-sports
water-sports-dubai-palm-jumeirah

НАШІ ПОСЛУГИ

Безпрецедентна простота переїзду

Часті запитання

Зручні відповіді

Чому варто інвестувати в центр Дубая?

Відкрийте двері для прибуткових інвестицій, розглядаючи нерухомість у центрі Дубая. Звіт про ринок нерухомості Дубая за перше півріччя 2023 року надає переконливу інформацію, позиціонуючи центр Дубая як найкращий вибір: у першому півріччі було укладено 500 угод на загальну суму 2 мільярди дирхамів.

Посідаючи місце #1 у ТОП-10 районів Дубая для купівлі квартир і вілл, нерухомість у центрі Дубая може похвалитися середньою ціною за квадратний фут у 2 385 дирхамів, що робить його привабливою альтернативою аналогам у Нью-Йорку чи Лондоні, пропонуючи розкіш за більш доступними цінами.

Більше того, це друге за популярністю місце для купівлі вілл у Дубаї, яке випереджає лише шановане Арабське ранчо. Привабливість цього району ще більше посилюється завдяки пропозиціям у центрі Дубая за ціною від 2 113 дирхамів за кв. м. Наприклад, вілли з трьома спальнями коштують від 5,16 млн дирхамів, тоді як чотири- і п'ятикімнатні помешкання починаються від 12 млн дирхамів і 22 млн дирхамів відповідно.

Які існують різні типи резиденцій у центрі Дубая?

У центрі Дубая ви знайдете безліч варіантів житла, що відповідають вашим уподобанням і стилю життя. Якщо ви мрієте про розкішні апартаменти, простору віллу або чарівний таунхаус, у Дубай Даунтаун є все це, пропонуючи різноманітні планування поверхів, індивідуальний дизайн інтер'єру та інтегровані зручності.

Після тривалих обмежень на пересування неможливо переоцінити важливість добре обладнаних зручностей. Нерухомість у центрі Дубая гарантує, що ваш досвід життя вийде за межі вашої оселі, забезпечуючи притулок комфорту прямо біля вашого порогу.

Апартаменти стратегічно розташовані поруч з Бурдж Халіфа, пропонуючи центральне та зручне розташування. У той же час, з вілл відкривається мальовничий вид на канал і горизонт Дубая, забезпечуючи ексклюзивне і безтурботне середовище для життя. Примітно, що The Crescent демонструє гармонійне поєднання вілл та апартаментів, представляючи універсальний вибір для вибагливих мешканців.

Яка середня ціна продажу в центрі Дубая?

Привабливий вибір варіантів житлової нерухомості в центрі Дубая, де ціна на квартири з 1 спальнею становить 1,3 мільйона дирхамів, а квартири з 2 спальнями ваблять ціною від 3 до 10 мільйонів дирхамів, відповідно. Покращіть свій рівень життя, придбавши апартаменти з 3 спальнями, доступні за ціною від 8 млн дирхамів, і насолодіться простором помешкань з 4 спальнями, вартість яких починається від 9 млн дирхамів.

Для тих, хто прагне спокою вілл, ми пропонуємо повністю мебльовані та готові до заселення варіанти за ціною від 5,8 млн дирхамів. Пориньте у втілення комфорту на віллах з 3 спальнями за ціною від 4,5 млн дирхамів, або ж оберіть розкіш на віллах з 4 спальнями за ціною від 4,7 млн дирхамів. Привабливість вілли з 5 спальнями за ціною від 6,5 млн дирхамів поглиблюється, тоді як вершина розкоші чекає на вас у вигляді резиденцій з 6 спальнями, вартість яких починається від 12 млн дирхамів.

Як дістатися з центру Дубая до інших районів міста?

До центру Дубаю легко дістатися, він з'єднаний з ядром Дубаю вулицею Шейха Заєда. Подорожувати легко: лише година до Абу-Дабі, 10 хвилин до Міжнародного аеропорту Дубая та 10 хвилин до Міжнародного аеропорту Аль-Мактум. Хоча в цьому районі немає метро, монорельсовий транспорт з'єднує його з пляжем Джумейра та пристанью для яхт Дубай.

Такі важливі центри, як Дубай Медіа Сіті та Дубай Марина, знаходяться всього за 05 хвилин їзди від готелю. Крім того, ви можете сісти на метро з Дубай Марина, щоб дістатися до таких ключових місць, як Mall of the Emirates за 5 хвилин, або Dubai Mall і Бурдж-Халіфа менш ніж за хвилину - пішки. Відчуйте безперешкодне сполучення в центрі Дубая, ОАЕ.

Яка рентабельність інвестицій у центрі Дубая?

Інвестиційні можливості в Дубай Даунтаун зі стратегічної точки зору розглядають варіанти з найвищою рентабельністю інвестицій. Основна увага приділяється квартирам-студіям, що пропонують вражаючу рентабельність інвестицій на рівні 15,1%. Для досвідчених інвесторів квартири з однією спальнею виявляються надійним вибором з пристойним показником рентабельності інвестицій 20,4%. Тим часом, квартири з двома та трьома спальнями в центрі Дубая можуть похвалитися конкурентоспроможною орендною прибутковістю 15%.

Любителям вілл варто звернути увагу на об'єкти з 2 і 3 спальнями, що демонструють найбільш стабільну рентабельність інвестицій в центрі Дубая - 15,3% і 14% відповідно. Крім того, дослідіть чарівність вілл з 4 або 5 спальнями, що пропонують привабливу прибутковість 23,7% і 13,1% відповідно.

Як інвестор може скористатися Золотою візою в Дубаї?

У динамічному місті Дубай придбання повністю завершених об'єктів нерухомості вартістю щонайменше 750 000 дирхамів відкриває інвесторам двері для отримання трирічної візи. Варто зазначити, що з квітня 2021 року Кабінет міністрів запровадив суттєві зміни у візовому законодавстві. Як результат, інвестори, які вкладають значну суму в розмірі 2 000 000 дирхамів, тепер мають право на отримання бажаної 10-річної Золотої візи.

Цей привілей поширюється далі, дозволяючи інвесторам переїжджати до Об'єднаних Арабських Еміратів разом з дружиною або чоловіком і дітьми в рамках угоди про сімейне спонсорство

Маєте ще запитання?

[iee_carousel fade="slide" slides_to_show="1″ slides_to_scroll="3″ speed="250″ variable_width="no" infinite="yes" accessibility="yes" adaptive_height="yes" arrows="no" arrow_color="#666666″ arrow_font_size="24″ dots="yes" dots_color="#214da5″ dots_color_active="#214da5″ dots_font_size="20″ autoplay="ні" autoplay_speed="4″ random_order="ні" initial_height="0″ center_padding="0″ draggable="так" pause_on_hover="так" pause_on_dots_hover="yes" responsive="yes" border_size="0″ border_color="#000000″ border_style="solid" border_radius="square" hide_on_mobile="small-видимість,medium-visibility,large-visibility" item_margin="0px" item_padding="0px"][iee_carousel_item title="Карусель item 1″]

Мохаммед Зулькарнай

Менеджер спільноти

[/iee_carousel_item][iee_carousel_item title="Карусель item 1″]

Магдум Абхігаль

Операційний менеджер

[/iee_carousel_item][iee_carousel_item title="Карусель item 1″]

Халід Аль-Фахі

Старший віце-президент

[/iee_carousel_item][/iee_carousel]

КОМАНДА ВАШОЇ ГРОМАДИ

КОМАНДА ВАШОЇ ГРОМАДИ

Мохаммед Зулькарнай

Менеджер спільноти

Магдум Абхігаль

Операція "Відповідальний

Халід Аль-Фахі

Менеджер з продажу

ЗАРЕЄСТРУВАТИ СВІЙ ІНТЕРЕС