     ГОЛОВНА / ВСІ БЛОГИ

02 ЛИСТОПАДА

АББАД МАДЖІД

У сфері Нерухомість в Дубаїде мрії торкаються неба, в центрі уваги опиняються такі знакові споруди, як Бурдж Бінгхатті Джейкоб і Ко. Це архітектурне диво - більше, ніж просто житловий притулок; це переосмислене уявлення про розкішне життя. Уявіть, як ви прокидаєтеся в Bugatti Residences by Binghatti, де розкіш поєднується з інноваціями, створюючи житловий простір, який є не просто домом, а цілим досвідом.

Дубайська позапланова нерухомість стала полотном футуристичного життя, і Bugatti Residences Dubai є прикладом цієї тенденції. Досліджуючи План Burj Binghatti План поверхуУ плані, який ми створили, ми бачимо бездоганне поєднання дизайну та функціональності, пропонуючи зазирнути у майбутнє міського житла. Планування - це не просто конфігурація кімнат, це хореографія стилю життя.

Цікавість розпалилася? Поговоримо про цифри. Ціна Burj Binghatti Price - це свідчення цінності розкоші, двері в життя, де кожна деталь створена для вибагливих людей. Це не просто нерухомість, це інвестиція в ексклюзивний стиль життя, де кожен куточок шепоче казки про елегантність і вишуканість.

Уявіть, що ви є частиною спільноти, де Bugatti Residences Dubai - це не просто адреса, а символ престижу. Це місце, де незаплановані об'єкти нерухомості в Дубаї оживають, що свідчить про прихильність міста до інновацій та сучасного життя.

Тож, якщо ви вивчаєте нерухомість за межами міста Дубай для потенційної інвестиції або заглиблюєтеся в особливості планування Бурдж Бінгатті, пам'ятайте, що кожна деталь робить свій внесок у розповідь про розкішне життя. Bugatti Residences by Binghatti - це не просто будівлі, це відображення міста, яке не просто йде в ногу з майбутнім, а формує його.

Оскільки угоди купівлі-продажу минулого року побили попередні рекорди, досягнувши вартості капіталу, що нагадує допандемічний рівень, прогноз на 2022 рік передбачає продовження загальноміського зростання цін та орендних ставок. Однак, як свідчать комплексні дослідження ринку, це зростання відбуватиметься більш помірними, але все ж таки високими темпами.

Статистичні дані свідчать про значний 140% сплеск кількості об'єктів нерухомості, що переходили з рук в руки з першого кварталу до другого кварталу 2022 року. Цей сплеск відчутний: у другій половині того ж року продажі зросли з 201 до вражаючих 483 житлових і комерційних об'єктів, проданих у Дубаї. Очікується, що ця траєкторія збережеться і посилиться, оскільки економіка переживає стійке відновлення, прогнозуючи висхідний тренд до кінця року.

Відродження розкішного сектору нерухомості Дубая заслуговує на увагу. Галузеві експерти та аналітики стверджують, що верхні ешелони ринку нерухомості Дубая подвоїли свою частку ринку в другій половині 2022 року. Зокрема, вибагливі інвестори в елітну нерухомість орієнтуються на приріст капіталу, а не на дохідність від оренди. Прогнози вказують на те, що вартість цієї елітної нерухомості в найближчі роки зросте на 30% або більше.

Це свідчить про те, що елітна нерухомість, незалежно від того, чи перебуває вона на попередніх стадіях девелопменту, чи все ще будується, з часом буде поступово зростати в ціні. Отже, інвестори зможуть оптимізувати свою норму прибутку завдяки постійному зростанню вартості капіталу.

Схильність заможних людей інвестувати в Дубай зумовлена кількома ключовими факторами. Місто відзначилося тим, що встановило високі стандарти в управлінні глобальною кризою у сфері охорони здоров'я, прикладом чого є успішні програми вакцинації, поступове відкриття міжнародних кордонів та вміле коригування бізнес-середовища. Це вселило значну впевненість в інвесторів, що призвело до значного припливу заможних людей, які обирають Дубай як основне або додаткове місце проживання, особливо в сегменті елітної нерухомості.

Більше того, верхній ешелон ринку нерухомості Дубаю пропонує переконливу перевагу з точки зору ціноутворення порівняно з іншими високорозвиненими країнами. Зокрема, розкішна нерухомість на набережній або пляжі в Дубаї має порівняно нижчу ринкову вартість, ніж аналогічні об'єкти в інших країнах першого світу. Така цінова динаміка сприяє підвищеному інтересу та інвестиціям з боку заможних людей, а отже, підвищує попит і, відповідно, вартість цієї бажаної нерухомості.

Крім того, проактивні ініціативи уряду Дубая, такі як візова реформа, що включає 10-річну золоту візу для інвесторів у нерухомість з мінімальною вартістю активів у 2 мільйони дирхамів, а також нещодавній дозвіл на володіння бізнесом за формою 100% для іноземних інвесторів і підприємців, ще більше підвищують привабливість міста для вибагливих інвесторів.

Нарешті, багато інвесторів сприймають ринок нерухомості Дубая як надійний засіб захисту від інфляції, що охоплює всі сегменти - від нижчого до вищого ешелону. Таке сприйняття зміцнює статус Дубая як привабливого місця для інвестицій для тих, хто прагне стабільності та збереження вартості в умовах економічних коливань.