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Emaar 的最高成就--迪拜市中心，占据了迪拜最令人垂涎的两平方公里土地。在标志性的谢赫-扎耶德路和著名的金融中心路的环绕下，这个繁华的城市中心成为跳动的经济脉搏，推动着经济增长，巩固了迪拜作为全球奇迹的地位。除了城市景观之外，迪拜市中心的待售房产还是富裕和成功的见证，塑造了这座城市的景观，使其成为世界舞台上无与伦比的成就的代名词。

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在这里，社区不仅蓬勃发展，而且欣欣向荣。

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我们天衣无缝地体现了共同梦想的精髓。

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开创性奢华的见证。

提升城市视野的景观

迪拜皇家亚特兰大酒店

迪拜亚特兰大酒店

迪拜哈利法塔

迪拜市中心无与伦比地融合了富丽堂皇的地标性建筑、引人入胜的娱乐活动和纯粹的魅力。

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朱美拉棕榈岛
最新发布

海滨目的地

朱美拉棕榈岛提供了大量精心设计的公寓、别墅和联排别墅，具有不同的平面布局和综合设施。作为一个利润丰厚的投资项目，朱美拉棕榈岛是迪拜最受推崇的地区之一，2023 年上半年将有超过 435 宗房产交易，交易总额达 20 亿迪拉姆。

朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）是世界上最大的人工岛，坐落在阿联酋阿拉伯湾沿岸，傲然屹立。这座闻名遐迩的岛屿由树干（Trunk）、新月（Crescent）和 17 片树叶（Fronds）组成，设计精巧，酷似棕榈树的形状。在这个独一无二的地方，您可以找到奢华的公寓、别致的联排别墅、豪华的别墅和一系列五星级酒店，包括标志性的亚特兰蒂斯酒店。

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朱美拉棕榈岛
最新发布

迪拜市中心最新发布

迪拜市中心约有 30,000 个房地产单位等待您的考虑，这些摩天大楼拥有豪华公寓，标志性的哈利法塔美景尽收眼底。此外，您还可以欣赏老城的魅力，老城是一个低层住宅区，设计精美，具有阿拉伯风格，周围是郁郁葱葱的花园。

宾哈蒂奔驰以 1060 万迪拉姆的价格落户迪拜市中心

25H Heimat 售价 120 万阿联酋迪拉姆

迪拜市中心 ROVE 房价为 175 万迪拉姆

创造性思维的视觉享受

全球艺术家将迪拜市中心变成了一个开放式水上展览馆。

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无与伦比的便捷入住

常见问题

便捷解答

为什么要在迪拜市中心投资？

考虑在迪拜市中心购置房产，开启利润丰厚的投资之门。2023 年上半年迪拜房地产市场报告揭示了令人信服的洞察力，将迪拜市中心定位为首选之地，今年上半年共完成 500 宗交易，交易总额达 20 亿迪拉姆。

迪拜市中心的房产在迪拜十大公寓和别墅购买地区中排名第 #1，每平方英尺的平均价格为 2,385 迪拉姆，与纽约或伦敦的同类房产相比，这里的房产极具吸引力，以更实惠的价格提供奢华的生活。

此外，它还是迪拜第二受欢迎的别墅区，仅次于备受推崇的阿拉伯牧场。例如，三居室别墅的价格为 516 万迪拉姆起，而四居室和五居室的起价分别为 1200 万迪拉姆和 2200 万迪拉姆。

迪拜市中心有哪些不同类型的住宅？

在迪拜市中心，您可以根据自己的喜好和生活方式需求，选择各种生活方式。无论是豪华公寓、宽敞别墅，还是迷人的联排别墅，迪拜市中心都能满足您的需求，为您提供多样化的楼层规划、量身定制的室内设计和综合设施。

在长期的行动限制之后，设备齐全的设施的重要性怎么强调都不为过。迪拜市中心的待售房产确保您的生活体验超越住宅范围，在家门口就能享受到舒适的生活。

公寓位于哈利法塔旁，地理位置优越，交通便利。同时，别墅坐拥风景如画的运河景观和迪拜天际线，为您提供独一无二的宁静生活环境。值得注意的是，The Crescent 将别墅和公寓和谐地融为一体，为眼光独到的住户提供了多种选择。

迪拜市中心的平均销售价格是多少？

迪拜市中心有一系列诱人的居住房地产选择，一居室公寓的起价为 130 万迪拉姆，两居室公寓的起价从 300 万迪拉姆到 1000 万迪拉姆不等。800 万迪拉姆起的三居室公寓可提升您的居住体验，900 万迪拉姆起的四居室公寓可让您尽情享受宽敞的空间。

对于那些向往别墅宁静生活的人来说，从 580 万迪拉姆起价的带全套家具、拎包即可入住的别墅正等待着他们。三居室别墅的价格为 450 万迪拉姆起，是舒适的缩影；四居室别墅的价格为 470 万迪拉姆起，是奢华的象征。5 卧室别墅的诱惑力更强，售价为 650 万迪拉姆，而 6 卧室住宅则是奢华的顶峰，起价为 1200 万迪拉姆。

从迪拜市中心到城市其他地方的交通如何？

迪拜市中心交通便利，通过谢赫-扎耶德路与迪拜核心区相连。前往阿布扎比只需一个小时，前往迪拜国际机场只需 10 分钟，前往阿勒马克图姆国际机场也只需 10 分钟。虽然该地区没有地铁，但有单轨铁路连接朱美拉海滩和迪拜码头。

驱车 05 分钟即可到达迪拜媒体城和迪拜码头等重要枢纽。此外，您还可以从迪拜码头跳上地铁，在 5 分钟内到达阿联酋购物中心等重要景点，或在不到一分钟的时间内到达迪拜购物中心和哈利法塔--步行即可到达。体验阿联酋迪拜市中心的无缝连接。

迪拜市中心的投资回报率如何？

迪拜市中心的投资机会从战略角度考虑了投资回报率最高的选择。单间公寓的投资回报率高达 15.1%，令人印象深刻。对于精明的投资者来说，一居室公寓以 20.4% 的可观投资回报率证明是一个可靠的选择。同时，迪拜市中心的两居室和三居室公寓的租金收益率高达 15%，极具竞争力。

别墅爱好者应重点关注两居室和三居室单位，它们在迪拜市中心的投资回报率最高，分别为 15.3% 和 14%。另外，您也可以探索 4 卧室或 5 卧室别墅的魅力，其回报率分别为 23.7% 和 13.1%。

投资者如何获得迪拜黄金签证？

在迪拜这座充满活力的城市，如果拥有价值至少 75 万迪拉姆的完全开发房地产，投资者就可以获得为期三年的签证。值得注意的是，自 2021 年 4 月起，内阁对签证框架进行了重大改革。因此，投资额达到 200 万迪拉姆的投资者现在有资格获得梦寐以求的 10 年期黄金签证。

这一特权还可进一步扩大，允许投资者在家庭担保安排的保护下将其配偶和子女迁至阿拉伯联合酋长国。

有更多疑问？

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穆罕默德-祖尔卡尔奈

社区经理

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马格杜姆-阿比加尔

运营经理

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Khalid Al Fakhi

高级副总裁

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您的社区团队

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穆罕默德-祖尔卡尔奈

社区经理

马格杜姆-阿比加尔

指挥行动

Khalid Al Fakhi

销售主管

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