3 月 16 日

作者： Shaveer Gaznavi

根据迪拜土地局的报告，迪拜房地产经历了具有里程碑意义的一周，交易额超过 91.9 亿迪拉姆（$2.5 亿迪拉姆）。 阿莱达朱美拉棕榈岛阿玛尼海滩公寓.这一令人印象深刻的数字彰显了这座城市充满活力的房地产市场及其对本地和国际投资者的吸引力。从 6 月 17 日到 6 月 21 日，这一周的销售、抵押和赠与交易量大幅飙升。本文将深入探讨这一非凡时期的细节以及标志性的突出交易。

一周活动概览

迪拜土地局在本周内记录了 2,115 宗销售交易，反映出强劲的市场需求和投资者信心。仅销售交易就达 65.9 亿迪拉姆（18 亿迪拉姆），这表明市场对迪拜多样化的房地产产品需求旺盛。在销售活动激增的同时，还出现了大量抵押贷款交易和礼品交易，进一步说明了市场活力的广度。

主要数据分类

• 交易总额91.9 亿迪拉姆（$25 亿迪拉姆）
• 销售交易：65.9 亿迪拉姆（$18 亿迪拉姆）
• 抵押贷款交易：24.2 亿迪拉姆（$659 百万迪拉姆）
• 礼品交易：1.81 亿迪拉姆（$49 百万迪拉姆）

主要销售交易

在记录在案的重大销售交易中，有几项高价值交易尤为突出，特别是在奢侈品领域。其中包括朱美拉棕榈岛和迪拜水运河地区的著名销售，这些地区都是尊贵奢华生活的代名词。

重点销售

1. 朱美拉棕榈岛 Omniyat 的 Orla Infinity：一套公寓以 7500 万迪拉姆（$2040 万）的价格售出。这宗销售凸显了以奢华生活方式和优越地理位置著称的朱美拉棕榈岛房产的高端价值。
2. 朱美拉棕榈岛阿玛尼海滩公寓：另一项重要交易是一套公寓以 3440 万迪拉姆（$940 万）的价格售出。阿玛尼海滩公寓继续吸引着追求奢华和独特的高净值人士。
3. 迪拜水运河畔的阿玛尼海滩公寓：一套公寓以 3,090 万迪拉姆（$840 万美元）的价格售出，彰显了这一位于迪拜另一黄金地段的著名开发项目的吸引力。

奢侈品交易：聚焦高端物业

朱美拉棕榈岛和迪拜水运河是迪拜最受欢迎的豪华房地产地段。这些地区融合了世界一流的设施、迷人的景色和独特的生活环境，吸引着来自全球各地眼光独到的买家。

朱美拉棕榈岛：奢华生活的中心

朱美拉棕榈岛是一个以高档住宅和优质生活方式而闻名的人工岛。该地区的房产因其独特的地理位置、建筑风格、私家海滩和高端设施而价格不菲。最近在朱美拉棕榈岛进行的交易，如 Orla Infinity by Omniyat 和 Armani Beach Residences 的交易，都证明了其持久的吸引力。

迪拜水运：奢华新境界

迪拜水运河已成为房地产的黄金热点，为人们提供了独特的海滨生活方式。这里的阿玛尼海滩公寓等开发项目专为富人设计，提供宁静而奢华的生活体验。

高端开发项目的价值主张

• 投资迪拜的高端开发项目具有多项优势：
• 独一无二：朱美拉棕榈岛和迪拜水运河等区域的物业具有无与伦比的独特性。这些地段专为精英人士保留，提供奢华的生活体验。
• 高回报：由于需求旺盛而供应有限，迪拜的豪华房产通常能带来很高的投资回报。
• 尊贵生活：在这些地区拥有一处房产不仅是为了投资，更是为了成为一个享有盛誉的社区的一部分，享受迪拜所能提供的最好的生活。

按揭交易和礼品交易

重大抵押活动

本周的交易包括价值 24.2 亿迪拉姆（$659 百万迪拉姆）的抵押贷款交易。这一重要数字表明市场上的融资活动处于健康水平，既促进了新房购买，也为现有房产提供了再融资机会。

著名的礼品交易

馈赠交易，即通过馈赠而非销售方式转让房产的交易，总额达 1.81 亿迪拉姆（$49 百万迪拉姆）。这部分交易反映了迪拜错综复杂的家族和商业网络，在这些网络中，房产通常作为财富管理和继承规划战略的一部分而被赠与。

推动迪拜房地产繁荣的因素

战略性经济政策

迪拜的战略性经济政策和富有远见的领导力在推动房地产市场发展方面发挥着举足轻重的作用。迪拜 2040 城市总体规划》等举措将进一步提升城市的基础设施和宜居性，吸引更多的投资者和居民。

投资者友好型环境

迪拜以优惠的房地产法、税收优惠和简化的监管流程为特点的投资者友好型环境不断吸引着各类投资者。经商的便利性和这座城市的国际化魅力使其成为房地产投资的首选目的地。

对奢侈品的需求不断增长

本地和国际买家对迪拜豪宅日益增长的需求推动了对优质生活空间的追求。迪拜作为豪华生活中心的声誉，加上其世界一流的设施和生活方式，推动了这一需求。

最后但并非最不重要

迪拜的房地产市场继续通过每周出色的交易展示其韧性和吸引力。一周内录得 91.9 亿迪拉姆（$25 亿美元）的交易额，其中标志性开发项目的高额销售额尤为突出，彰显了迪拜作为顶级房地产目的地的地位。凭借持续的战略举措和稳健的经济框架，迪拜有望实现持续增长，为投资者和居民提供大量机会。

这本全面概述迪拜蓬勃发展的房地产市场的书，为那些希望了解和参与世界上最具活力的房地产市场之一的人提供了权威指南。