meraas-nad-al-sheba-gardens
meraas+nad+al+sheba-gardens

НАД АЛЬ ШЕБА

Побалуйте себя роскошью в Сады Над-эль-Шеба. В нашем ассортименте представлены просторные таунхаусы, двухквартирные виллы и независимые виллы, каждая из которых излучает современное великолепие. Откройте для себя мир изысканной жизни в нашем уникальном проекте, в котором представлены резиденции с 3-6 спальнями.

Откройте для себя зеленый уголок Nad Al Sheba Gardens by Meraas, где вы сможете расслабиться и заняться спортом. Став жителем комплекса, вы получите доступ к разнообразным удобствам - бассейнам, тренажерным залам на открытом воздухе, теннисным кортам, спортивным площадкам, футбольным полям, велотреку и многим другим. Это не просто место для жизни, это сообщество, созданное для активного и спокойного времяпрепровождения. Добро пожаловать в теплые объятия Nad Al Sheba Phase 4 Development.

Meraas Nad Al Sheba Gardens предлагает гибкий план оплаты 50/50, который не только удобен для инвестиционных целей, но и подходит для тех, кто ищет впечатляющий дом в самом сердце Дубая.

Побалуйте себя роскошью в Сады Над-эль-Шеба. В нашем ассортименте представлены просторные таунхаусы, двухквартирные виллы и независимые виллы, каждая из которых излучает современное великолепие. Откройте для себя мир изысканной жизни в нашем уникальном проекте, в котором представлены резиденции с 3-6 спальнями.

Откройте для себя зеленый уголок Nad Al Sheba Gardens by Meraas, где вы сможете расслабиться и заняться спортом. Став жителем комплекса, вы получите доступ к разнообразным удобствам - бассейнам, тренажерным залам на открытом воздухе, теннисным кортам, спортивным площадкам, футбольным полям, велотреку и многим другим. Это не просто место для жизни, это сообщество, созданное для активного и спокойного времяпрепровождения. Добро пожаловать в теплые объятия Nad Al Sheba Phase 4 Development.

Meraas Nad Al Sheba Gardens предлагает гибкий план оплаты 50/50, который не только удобен для инвестиционных целей, но и подходит для тех, кто ищет впечатляющий дом в самом сердце Дубая.

1600 резиденций на территории фазы 04 в Над Аль Шеба

Виллы и таунхаусы класса ультра-люкс с 3-6 спальнями

1 квартал 2027 года - срок передачи проекта с планом передачи 50/50

damac-casa-al-sufouh-dubai

САДЫ НАД-АЛЬ-ШЕБА - ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Инвестируйте с уверенностью в Meraas Nad Al Sheba Gardens, где виллы обещают исключительный возврат инвестиций. Виллы с 4 спальнями лидируют по доходности инвестиций, составляя 9,6%, в то время как просторные виллы с 5 спальнями обещают существенный доход в размере 7,7%. Этот первоклассный комплекс стратегически расположен рядом с отелем Meydan и ипподромом, легко соединяясь с Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Это не только инвестиция в недвижимость, но и удобство, поскольку от него можно добраться до торговых центров Nad Al Sheba Mall и Dubai Hills Mall.

ПЛАН ВЫПЛАТ

10%

Во время бронирования

10%

Во время подписания SPA

05%

Во время строительства

05%

Во время строительства

05%

Во время строительства

05%

Во время строительства

10%

Во время строительства

50%

Во время передачи

*4% Комиссия за перевод DLD при подписании SPA
**Платежный план включает в себя множество настраиваемых опций

emaar-park-gate-floorplans

ПЛАН ЭТАЖЕЙ САДА НАД-АЛЬ-ШЕБА - КРИСТАЛЬНАЯ ЛАГУНА

Ощутите роскошь Nad Al Sheba Gardens с нашим просторным таунхаусом с 3 спальнями, площадью 2 672 кв. фута по привлекательной цене 3,2 млн дирхамов. Погрузитесь в изысканную жизнь с нашими виллами с 4 и 5 спальнями, предлагающими утонченный стиль жизни по цене от 8,5 до 11,6 миллионов дирхамов. Тех, кто жаждет роскоши, ждут наши резиденции с 6 спальнями, которые обещают роскошный образ жизни по ценам от 14,8 млн дирхамов по состоянию на 4 квартал 2023 года.

2,672

ПЛОЩАДЬ (КВ. ФУТОВ)

3.2 M

ЦЕНЫ ОТ ДИРХАМОВ

meraas+nad+al+sheba+gardens+townhouse+2672+sqft+floorplan

4,952

ПЛОЩАДЬ (КВ. ФУТОВ)

8.5 M

ЦЕНЫ ОТ ДИРХАМОВ

meraas+nad+al+sheba+gardens+4br+villa+5952+sqft+floorplan

6,847

ПЛОЩАДЬ (КВ. ФУТОВ)

11.6 M

ЦЕНЫ ОТ ДИРХАМОВ

meraas+nad+al+sheba+gardens+5br+villa+6487+sqft+floorplan

7,125

ПЛОЩАДЬ (КВ. ФУТОВ)

14.8 M

ЦЕНЫ ОТ ДИРХАМОВ

meraas+nad+al+sheba+gardens+6br+villa+7125+sqft+floorplan

Комната Терса

для спокойных умов и диких сердец

Удобства Nad Al Sheba созданы для тех, кто стремится к совершенству. Восстановите силы в ультрасовременном фитнес-центре, примите участие в дружеских соревнованиях на наших спортивных кортах или расслабьтесь у бортика бассейна-инфинити. Ваше удобство превыше всего.

СПИСОК, ПРИВЕДЕННЫЙ НИЖЕ, РАССКАЖЕТ ВАМ
КАКИЕ У НАС ОСНОВНЫЕ УДОБСТВА.

ОБЩИЙ
АМЕНИТИИ

ХРУСТАЛЬНАЯ ЛАГУНА*

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПАРК *

БЕСКОНЕЧНЫЙ БАССЕЙН *

PBROADWALK PROMENADE *

БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА *

РЕКРЕАЦИОННЫЕ КОРТЫ *

ЕДА И НАПИТКИ*

ВОЛЕЙБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА *

ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ЗОНА *

ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ **

РЕСТОРАНЫ **

УДОБСТВА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ**

**Это лишь немногие из указанных удобств.

clubhouse-plagette-32
emaarproperties-amenities
meraas-nad-al-sheba-gardens-villas
nad-al-sheba-gardens-villas-by-meraas

CLUBHOUSE
АМЕНИТИИ

ГИМНАЗИУМ

ФИТНЕС-СТУДИЯ

БАДМИНТОН В ПОМЕЩЕНИИ

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ДЕТСКОГО САДА

ВНУТРЕННИЕ ИГРЫ

МНОГОЦЕЛЕВОЙ ЗАЛ

299 единиц

На 199 этажах

Q2 2026

Передача проекта

2 - 7 BR

Апартаменты, пентхаусы и дуплексы

Легкий доступ

Шейх Зайед Роуд

10%

Во время бронирования

40%

В рассрочку

50%

Во время передачи

*4% Регистрационный сбор DLD при подписании SPA
*Допускаются другие гибкие планы оплаты

Комната Терса

для спокойных умов и диких сердец

Неторопливая прогулка по фермерскому рынку, пробежка по спортивным кортам или представление в амфитеатре - в вашем новом доме найдется занятие для каждого.

СПИСОК, ПРИВЕДЕННЫЙ НИЖЕ, РАССКАЖЕТ ВАМ
КАКИЕ У НАС ОСНОВНЫЕ УДОБСТВА.

ОБЩИЙ
АМЕНИТИИ

ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ*

БЕСКОНЕЧНЫЙ БАССЕЙН*

УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА*

УСЛУГИ ШОФЕРА *

ОБЪЕКТ ТЕЛОХРАНИТЕЛЕЙ *

ЕДА И НАПИТКИ*

ВОЛЕЙБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА *

ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА *

ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ **

РЕСТОРАНЫ **

УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА*

УДОБСТВА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ**
Подробнее ...
amenities
Nad-Al-Sheba-Gardens-Al-Ain-Road-Dubai
meraas-nad-al-sheba-gardens-villa-price

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЙ ВОПРОС

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

В NAD AL SHEBA GARDENS мы делаем дополнительный шаг, чтобы убедиться, что каждый элемент в каждом доме специально подобран с учетом его качества и эстетики дизайна.

ВАШИ ОТВЕТЫ

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ +971 524423387

Комплекс Nad Al Sheba Gardens расположен в районе Nad Al Sheba Community Phase 02.
В 10 минутах езды от Бурдж Халифа.
Сдача Meraas Nad Al Sheba Gardens намечена на 1 квартал 2027 года.
Планы платежей для Nad Al Sheba Gardens указаны ниже.

10% Первоначальный взнос
40% В рассрочку
50% Во время передачи

Откройте для себя роскошь Nad Al Sheba Gardens с нашим просторным таунхаусом с 3 спальнями, площадью 2 672 кв. фута, по привлекательной цене 3,2 млн дирхамов. Окунитесь в изысканную жизнь с нашими виллами с 4 и 5 спальнями, предлагающими утонченный стиль жизни по цене от 8,5 до 11,6 миллионов дирхамов.

Тех, кто стремится к роскоши, ждут наши виллы с 6 спальнями, которые обещают роскошный образ жизни по цене от 14,8 млн дирхамов по состоянию на 4 квартал 2023 года. Насладитесь возвышенной жизнью в Nad Al Sheba Gardens.

Инвестиции в виллы в Дубае сулят ни с чем не сравнимые преимущества благодаря процветающему рынку недвижимости, безналоговой гавани, космополитическому очарованию и заманчивому потенциалу долгосрочного роста и стабильности. Не просто недвижимость, а образ жизни, сочетающий роскошь с разумными финансовыми решениями, делает Дубай главным направлением для тех, кто стремится к роскоши и надежному инвестиционному будущему.

В оживленном городе Дубай приобретение полностью построенной недвижимости стоимостью не менее 750 000 дирхамов открывает для инвесторов возможность получить трехлетнюю визу. Примечательно, что с апреля 2021 года кабинет министров одобрил значительное изменение визовой системы. Таким образом, инвесторы, выделившие значительную сумму в размере 2 000 000 дирхамов, теперь имеют право на получение желанной 10-летней Золотой визы. Таким образом, после завершения строительства знакового проекта Burj Binghatti Business Bay вы сразу же получаете право на получение этой престижной визы. Более того, она дает вам привилегию перевезти в Объединенные Арабские Эмираты супруга/супругу и детей на условиях семейного спонсорства.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Запланировать просмотр проекта или мгновенный обратный звонок вы можете, заполнив форму ниже

Запланируйте просмотр проекта, мгновенный обратный звонок или отправьте вам детали проекта. Вы можете связаться с нами, заполнив форму ниже

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ СВОЙ ИНТЕРЕС**

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ СВОЙ ИНТЕРЕС**

Запрос отправлен
При попытке отправить ваше сообщение произошла ошибка. Пожалуйста, повторите попытку позже.

НЕДВИЖИМОСТЬ МЕРААС В ДУБАЕ

Непревзойденная жизнь в Дубае с исключительными объектами недвижимости Meraas, расположенными в эксклюзивных поселках. Повысьте свой уровень жизни благодаря множеству 5-звездочных удобств, созданных для того, чтобы не только удовлетворить, но и превзойти все ваши желания.

nad+al+sheba+logo

ОТ 3,2 МЛН. ДИРХАМОВ

НАД АЛЬ ШЕБА

the-acres-meraas-logo

ОТ 5,09 МЛН. ДИРХАМОВ

ДУБАЙЛАНД

the-acres-meraas-logo

ОТ 2,7 МЛН. ДИРХАМОВ

ПРОГУЛКА ПО ГОРОДУ ДУБАЙ

НЕДВИЖИМОСТЬ МЕРААС В ДУБАЕ

Непревзойденная жизнь в Дубае с исключительными объектами недвижимости Meraas, расположенными в эксклюзивных поселках. Повысьте свой уровень жизни благодаря множеству 5-звездочных удобств, созданных для того, чтобы не только удовлетворить, но и превзойти все ваши желания. Ощутите гармоничное сочетание роскоши, удобства и наслаждения, которое определяет суть наших резиденций в Дубае. Дом вашей мечты ждет вас там, где роскошь сочетается с практичностью.

nad+al+sheba+logo

ОТ 3,2 МЛН. ДИРХАМОВ

НАД АЛЬ ШЕБА

the-acres-meraas-logo

ОТ 5,09 МЛН. ДИРХАМОВ

ДУБАЙЛАНД

central-park-plaza-city-walk

ОТ 5,09 МЛН. ДИРХАМОВ

ПРОГУЛКА ПО ГОРОДУ ДУБАЙ