meraas-nad-al-sheba-gardens
meraas+nad+al+sheba-gardens

НАД АЛЬ-ШЕБА

Побалуйте себе розкішшю в Сади Над Аль-Шебою. Наш вибір включає просторі таунхауси, окремі вілли та незалежні вілли, кожна з яких випромінює сучасну розкіш. Відкрийте для себе світ вишуканого життя в нашому унікальному проекті з 3-6 спальнями.

Відкрийте для себе зелені гавані садів Над Аль-Шеба від Meraas, де ви зможете відпочити та зайнятися спортом. Як резидент, ви матимете доступ до різноманітних зручностей - басейнів, відкритих тренажерних залів, тенісних кортів, мультиспортивних майданчиків, футбольних полів, велосипедних доріжок та багато іншого. Це не просто місце для життя, це спільнота, створена для вашого активного та спокійного відпочинку. Ласкаво просимо до теплих обіймів Фази 4 розвитку Над Аль-Шеба.

Meraas Nad Al Sheba Gardens пропонує гнучкий план оплати 50/50, який не тільки зручний для інвестиційних цілей, але й підходить для тих, хто шукає вражаюче житло в самому центрі Дубаю

Побалуйте себе розкішшю в Сади Над Аль-Шебою. Наш вибір включає просторі таунхауси, окремі вілли та незалежні вілли, кожна з яких випромінює сучасну розкіш. Відкрийте для себе світ вишуканого життя в нашому унікальному проекті з 3-6 спальнями.

Відкрийте для себе зелені гавані садів Над Аль-Шеба від Meraas, де ви зможете відпочити та зайнятися спортом. Як резидент, ви матимете доступ до різноманітних зручностей - басейнів, відкритих тренажерних залів, тенісних кортів, мультиспортивних майданчиків, футбольних полів, велосипедних доріжок та багато іншого. Це не просто місце для життя, це спільнота, створена для вашого активного та спокійного відпочинку. Ласкаво просимо до теплих обіймів Фази 4 розвитку Над Аль-Шеба.

Meraas Nad Al Sheba Gardens пропонує гнучкий план оплати 50/50, який не тільки зручний для інвестиційних цілей, але й підходить для тих, хто шукає вражаюче житло в самому центрі Дубаю

1600 резиденцій у Фазі 04 у Над Аль-Шеві

3-6 спальні ультра-розкішні вілли та таунхауси

1 квартал 2027 року - передача проекту з планом передачі 50/50

damac-casa-al-sufouh-dubai

САДИ НАД АЛЬ-ШЕБОЮ - ПРИВАБЛИВІСТЬ ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ

Інвестуйте з упевненістю в Meraas Nad Al Sheba Gardens, де вілли обіцяють виняткову рентабельність інвестицій. Одиниці з 4 спальнями лідирують з вражаючою рентабельністю інвестицій у 9,6%, тоді як просторі 5-спальні аналоги передбачають значний прибуток у 7,7%. Цей чудовий проект стратегічно розташований поруч з готелем Meydan і іподромом, безперешкодно з'єднаний з дорогами Мохаммеда Бін Заїда і Аль-Хаїл Роуд. Це не просто інвестиція у нерухомість, а й у зручність, оскільки звідси можна легко дістатися до торгових центрів Nad Al Sheba Mall і Dubai Hills Mall.

ПЛАТІЖНИЙ ПЛАН

10%

Під час бронювання

10%

Під час підписання SPA-підписання

05%

Під час будівництва

05%

Під час будівництва

05%

Під час будівництва

05%

Під час будівництва

10%

Під час будівництва

50%

Під час передачі

*4% Комісія за передачу DLD при підписанні SPA
**Платіжний план передбачає кілька варіантів, що налаштовуються

emaar-park-gate-floorplans

ПЛАН САДІВ "НАД АЛЬ-ШЕБОЮ - ОБЛИЦЮВАННЯ КРИШТАЛЕВОЇ ЛАГУНИ

Відчуйте розкіш у Nad Al Sheba Gardens з нашим просторим таунхаусом з 3 спальнями, площею 2 672 кв.м, ціна якого починається від привабливих 3,2 млн дирхамів. Пориньте у вишукане життя з нашими віллами з 4 та 5 спальнями, що пропонують вишуканий стиль життя за ціною від 8,5 до 11,6 млн дирхамів. На тих, хто прагне розкоші, чекають наші вілли з 6 спальнями, що обіцяють розкішний спосіб життя за ціною від 14,8 млн дирхамів станом на 4-й квартал 2023 року.

2,672

ПЛОЩА ВІД (КВ.М)

3.2 M

ЦІНИ ВІД ДИРХАМІВ

meraas+nad+al+sheba+gardens+townhouse+2672+sqft+floorplan

4,952

ПЛОЩА ВІД (КВ.М)

8.5 M

ЦІНИ ВІД ДИРХАМІВ

meraas+nad+al+sheba+gardens+4br+villa+5952+sqft+floorplan

6,847

ПЛОЩА ВІД (КВ.М)

11.6 M

ЦІНИ ВІД ДИРХАМІВ

meraas+nad+al+sheba+gardens+5br+villa+6487+sqft+floorplan

7,125

ПЛОЩА ВІД (КВ.М)

14.8 M

ЦІНИ ВІД ДИРХАМІВ

meraas+nad+al+sheba+gardens+6br+villa+7125+sqft+floorplan

Це кімната Терса.

для спокійного розуму та шалених сердець

Зручності готелю Nad Al Sheba створені для тих, хто прагне досконалості. Відновіть свої сили в ультрасучасному фітнес-центрі, візьміть участь у дружніх змаганнях на наших спортивних кортах або розслабтеся біля краю нескінченного басейну. Ваша зручність - понад усе.

СПИСОК НИЖЧЕ ПІДКАЖЕ ВАМ
ЯКІ НАШІ ОСНОВНІ ЗРУЧНОСТІ.

СПІЛЬНЕ
ДОЗВІЛЛЯ

КРИШТАЛЕВА ЛАГУНА*

ГРОМАДСЬКИЙ ПАРК *

НЕСКІНЧЕННИЙ БАСЕЙН*.

НАБЕРЕЖНА PBROADWALK* *ПРОМЕНАД

БАСКЕТБОЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК *

РЕКРЕАЦІЙНІ КОРТИ *

ПРОДУКТИ ХАРЧУВАННЯ ТА НАПОЇ*

ВОЛЕЙБОЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК *

ДИТЯЧИЙ ІГРОВИЙ КУТОЧОК*.

ТЕНІСНІ КОРТИ **.

РЕСТОРАНИ** *РЕСТОРАНИ

ЗРУЧНОСТІ НА СВІЖОМУ ПОВІТРІ**.

**Це лише деякі з перерахованих зручностей, є набагато більше можливостей насолодитися ними

clubhouse-plagette-32
emaarproperties-amenities
meraas-nad-al-sheba-gardens-villas
nad-al-sheba-gardens-villas-by-meraas

КЛУБНИЙ ДІМ
ДОЗВІЛЛЯ

ГІМНАЗІЙ

ФІТНЕС-СТУДІЯ

БАДМІНТОН У ПРИМІЩЕННІ

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ДЛЯ ВЕРТЕПУ

ІГРИ В ПРИМІЩЕННЯХ

БАГАТОФУНКЦІОНАЛЬНИЙ ЗАЛ

299 одиниць

На 199 поверхах

Q2 2026

Передача проекту

2 - 7 BR

Апартаменти, пентхауси та дуплекси

Легкий доступ

Шейх Заєд Роуд

10%

Під час бронювання

40%

В розстрочку

50%

Під час передачі

*4% Збір за реєстрацію DLD при підписанні SPA
*Допускаються інші гнучкі платіжні плани

Це кімната Терса.

для спокійного розуму та шалених сердець

Чи то неспішна прогулянка фермерським ринком, чи спортивні змагання на спортивних майданчиках, чи виступ в амфітеатрі, який змусить всю родину реготати від сміху, - ви побачите, що у вашому новому будинку знайдеться щось для кожного.

СПИСОК НИЖЧЕ ПІДКАЖЕ ВАМ
ЯКІ НАШІ ОСНОВНІ ЗРУЧНОСТІ.

СПІЛЬНЕ
ДОЗВІЛЛЯ

П'ЯТИЗІРКОВИЙ КЛУБНИЙ БУДИНОК*.

ПЕЙЗАЖНИЙ БАСЕЙН*

КОНСЬЄРЖ-СЕРВІС*.

ПОСЛУГИ ВОДІЯ *

ПОСЛУГИ ОХОРОНЦЯ*.

ПРОДУКТИ ХАРЧУВАННЯ ТА НАПОЇ*

ВОЛЕЙБОЛЬНИЙ МАЙДАНЧИК *

ДИТЯЧА ІГРОВА ЗОНА *

ТЕНІСНІ КОРТИ **.

РЕСТОРАНИ** *РЕСТОРАНИ

КОНСЬЄРЖ-СЕРВІС*.

ЗРУЧНОСТІ НА СВІЖОМУ ПОВІТРІ**.
Дізнайтеся більше ...
amenities
Nad-Al-Sheba-Gardens-Al-Ain-Road-Dubai
meraas-nad-al-sheba-gardens-villa-price

ПОШИРЕНІ ЗАПИТАННЯ

ПОШИРЕНІ ЗАПИТАННЯ

У NAD AL SHEBA GARDENS ми робимо додатковий крок, щоб гарантувати, що кожен елемент у кожному будинку спеціально підібраний за якістю та естетикою дизайну.

ВАШІ ВІДПОВІДІ

ЗА БІЛЬШ ДЕТАЛЬНОЮ ІНФОРМАЦІЄЮ ЗВЕРТАЙТЕСЯ ЗА ТЕЛЕФОНАМИ +971 524423387

Сади Над Аль-Шеба розташовані у фазі 02 громади Над Аль-Шеба.
10 хвилин до Бурдж-Халіфа.
Передача садів Meraas Nad Al Sheba Gardens запланована на 1 квартал 2027 року.
Нижче наведено платіжні плани для садів Над Аль-Шеба

10% Авансовий платіж
40% в розстрочку
50% під час передачі

Відкрийте для себе розкіш садів Над Аль-Шеба з нашим просторим таунхаусом з 3 спальнями, площею 2 672 кв.м, ціна якого починається від привабливих 3,2 млн дирхамів. Пориньте у вишукане життя з нашими віллами з 4 та 5 спальнями, що пропонують вишуканий стиль життя за ціною від 8,5 до 11,6 млн дирхамів.

На тих, хто прагне розкоші, чекають наші вілли з 6 спальнями, що обіцяють розкішний спосіб життя за ціною від 14,8 млн дирхамів станом на 4-й квартал 2023 року. Насолоджуйтесь піднесеним життям у Nad Al Sheba Gardens.

Інвестиції у віллу в Дубаї обіцяють неперевершені переваги завдяки процвітаючому ринку нерухомості, безподатковому режиму, космополітичній привабливості та привабливому потенціалу довгострокового зростання і стабільності. Обирайте не просто нерухомість, а стиль життя, який поєднує в собі розкіш і розумні фінансові рішення, що робить Дубай ідеальним місцем для тих, хто прагне розкоші та надійного інвестиційного майбутнього.

У жвавому місті Дубай придбання повністю готової до експлуатації нерухомості вартістю щонайменше 750 000 дирхамів відкриває інвесторам можливість отримати трирічну візу. Примітно, що, починаючи з квітня 2021 року, Кабінет міністрів санкціонував значний перегляд візової системи. Таким чином, інвестори, які вкладуть значну суму в 2 000 000 дирхамів, тепер мають право на отримання бажаної 10-річної Золотої візи. Таким чином, після завершення культового проекту Burj Binghatti Business Bay ви одразу ж отримуєте право подати заявку на отримання цієї престижної візи. Більше того, вона надає вам привілей перевезти дружину та дітей до Об'єднаних Арабських Еміратів під егідою сімейного спонсорства.

ЗВ'ЯЖІТЬСЯ З НАМИ

Записатися на перегляд проекту або отримати миттєвий зворотній дзвінок ви можете, заповнивши форму нижче

Заплануйте перегляд проекту, миттєвий зворотній дзвінок або надішліть вам деталі проекту. ви можете зв'язатися з нами, заповнивши форму нижче

ЗАРЕЄСТРУВАТИ СВОЮ ЗАЦІКАВЛЕНІСТЬ**

ЗАРЕЄСТРУВАТИ СВОЮ ЗАЦІКАВЛЕНІСТЬ**

Запит відправлено
Виникла помилка при спробі відправити ваше повідомлення. Будь ласка, спробуйте ще раз пізніше.

ВЛАСНІСТЬ MERAAS В ДУБАЇ

Неперевершене життя в Дубаї з винятковою нерухомістю Meraas, розташованою в ексклюзивних районах. Підніміть свій стиль життя з безліччю 5-зіркових зручностей, створених для того, щоб не просто задовольнити, а перевершити всі ваші бажання.

nad+al+sheba+logo

ВІД 3,2 МЛН ДИРХАМІВ

НАД АЛЬ-ШЕБА

the-acres-meraas-logo

ВІД 5.09 МЛН ДИРХАМІВ

ДУБАЙЛЕНД

the-acres-meraas-logo

ВІД 2,7 МЛН ДИРХАМІВ

ПРОГУЛЯНКА МІСТОМ ДУБАЙ

ВЛАСНІСТЬ MERAAS В ДУБАЇ

Неперевершене життя в Дубаї з винятковою нерухомістю Meraas, розташованою в ексклюзивних районах. Підніміть свій стиль життя з безліччю 5-зіркових зручностей, створених для того, щоб не просто задовольнити, а перевершити всі ваші бажання. Відчуйте гармонійне поєднання розкоші, зручності та вишуканості, що визначає сутність наших резиденцій у Дубаї. На вас чекає будинок вашої мрії, де розкіш поєднується з практичністю.

nad+al+sheba+logo

ВІД 3,2 МЛН ДИРХАМІВ

НАД АЛЬ-ШЕБА

the-acres-meraas-logo

ВІД 5.09 МЛН ДИРХАМІВ

ДУБАЙЛЕНД

central-park-plaza-city-walk

ВІД 5.09 МЛН ДИРХАМІВ

ПРОГУЛЯНКА МІСТОМ ДУБАЙ